【空き家放置NG】鳥取県で対応できるプロ業者を厳選！

【空き家放置NG】鳥取県で対応できるプロ業者を厳選！

「空き家の固定資産税だけ払ってる」 「いつかどうにかしようと思いながら放置中」 そんな方が、鳥取県にも多く存在します。

空き家の放置は資産の劣化だけでなく、地域の安全や景観にも悪影響を及ぼします。鳥取県でも深刻な課題です。

この記事では、鳥取県で実績豊富な空き家対応業者を5ジャンルに分類してご紹介。プロの知恵をぜひ活用してください。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 鳥取県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
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わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、鳥取県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 鳥取県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
真永建設真永建設5.0pt
解体 業者
不動産のふこく不動産のふこく-pt
空き家 売却 業者
ヤマタヤマタ5.0pt
リノベーション 業者
高野組高野組-pt
土地活用 業者
エステートセンターエステートセンター3.1pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、鳥取県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月19日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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鳥取県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 鳥取県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、鳥取県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
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こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】真永建設

 真永建設は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名 株式会社真永建設（しんえいけんせつ）
所在地〒689-1122　鳥取県鳥取市船木4番地
対応サービス解体工事、産業廃棄物収集運搬業、土木工事、建築工事、アスベスト除去工事
設立 令和元年8月
資本金 500万円
許可番号鳥取県知事（般-1）第007352号
公式サイト https://www.sin-kensetsu.com/

真永建設は、鳥取県を拠点に展開する家じまい専門の解体業者です。長年の建築技術と2016年の鳥取県中部地震で培った解体ノウハウを活かし、安全かつ丁寧に工事を進めます。近隣との調整にも配慮し、安心できる環境づくりを徹底しています。 真永建設に依頼するメリットは、無料見積りから着工までスピーディに対応し…



 

≫ 真永建設の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】不動産のふこく

 不動産のふこくは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 富國
所在地〒683-0055鳥取県米子市冨士見町94番地
対応サービス空き家買取り（空き家を処分したい方、適正価格で迅速に買取りします）
空き家賃貸（空き家を貸したい方、当社で借上げ後、無料リフォームして、賃貸いたします）
空き家管理（遠方で空き家管理ができない方、当社で定期的に巡回管理いたします）
家・土地買取り（築古のボロ家、僻地でもご相談ください）
家・土地の売買媒介・仲介（お客様の希望に沿う物件を探します。投資用物件も積極的に探します）
共有名義不動産の自己持分のみでも買取りいたします(相続・共同購入・共同投資など)
その他不動産取引全般のご相談を承ります
ラーメン店の開業支援事業（ラーメン・つけ麺笑福など開業実績30店舗）
設立昭和34年8月5日
資本金5,000万円
加盟団体公益社団法人 鳥取県宅地建物取引業協会・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会・米子商工会議所会員
公式サイト https://fukoku-fudousan.com/

不動産のふこくは、鳥取県米子市冨士見町に拠点を置き、長年にわたり「相互感謝」の理念のもと地域に根ざしたサービスを展開する業者です。空き家買取りをはじめ、空き家賃貸・管理、共有名義物件の買取りなど幅広い空き家対策に対応しています。 この業者に工事や手続きを依頼するメリットは、まず迅速な買取が可能で、…



 

≫ 不動産のふこくの詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】ヤマタ

 ヤマタは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社ヤマタライフサポート
所在地鳥取県鳥取市千代水2丁目130番地(マップ)
対応サービス水廻り増改築工事・外壁工事・屋根工事・塗装工事
住宅・店舗・マンション・事務所など幅広くリフォーム・リノベーション
ヤマタグループ住宅部門のアフターサービス
家庭や事業所の清掃
クリーニング業務
住宅のメンテナンス
空き家の管理
設立2016年3月
許可番号鳥取県知事　許可（般4）第7523号
資格一級建築士・二級建築士・インテリアコーディネーター・ビルクリーニング技能検定
公式サイト https://yamata-re.com/

鳥取県鳥取市を拠点とする業者、ヤマタは、キッチンや浴室、トイレなど水まわり全般から外壁・屋根工事、増改築まで幅広く対応するリフォーム専門の業者です。創業から約50年にわたり、安心の施工実績を積んできたヤマタグループの一員として、丁寧で迅速な対応を強みとしています。 空き家対策にも対応可能で、無料相…



 

営業の方がとても親切に対応してくれました！何社か見積もりを取りましたか、1番内容が細く、信頼できました。残念ながら金額は1番ではなかったですが、安かろう悪かろうでは困るので、こちらに依頼しました。とくに何事もなく工事も終わり、とても満足しています。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ ヤマタの詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】高野組

 高野組は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 高野組（こうのぐみ）
所在地〒689-2501 鳥取県東伯郡琴浦町赤碕817-7
対応サービス土木一式工事、建築一式工事、舗装工事、造園工事、管工事、解体工事、宅地建物取引業、住宅新築工事、増改築リフォーム工事、各種設計施工、損害保険代理店　など
対応エリア鳥取県
創業昭和28年
資本金2,000万円
公式サイト https://www.kounogumi.co.jp/

高野組は、鳥取県を拠点に新築工事から土木・建築工事、土地活用に至る幅広い施工を手がける業者です。長年の実績により培われた技術力と、安全性・品質を最優先とした姿勢が信頼されています。また、空き家の丸ごと処分や解体にも相談対応可能です。 空き家対策として、不要となった建物の処分や解体を一括で依頼できる…



 

≫ 高野組の詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】エステートセンター

 エステートセンターは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名 株式会社エステートセンター
所在地〒680-0843 鳥取県鳥取市南吉方１丁目１１４−３
対応サービス賃貸仲介業（アパマンショップ）・賃貸住宅管理業・不動産売買仲介業（イエステーション）・土地の有効活用・アパートの経営相談・相続コンサルタント・鳥取県職員宿舎管理業務・宅地開発事業・リフォーム・リノベーション事業（リノッタ）・建物外壁リニューアル・工事提案（プラスル）・損害保険代理業務・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社・東京海上日動火災保険株式会社・プロパンガス供給事業（ジョイハウス）・オーナーセミナーの運営（因幡塾）・コンテナボックス事業・コインパーキング事業・太陽光発電事業・コワーキングサロン事業・鳥取市営住宅維持管理業務・住宅確保要配慮者居住支援法人　鳥取県第007号
資本金1,000万円
許可番号鳥取県知事　（５）第１１６８号
資格宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士／上級相続支援コンサルタント／二級建築士
公式サイト https://www.estate-center.co.jp/

エステートセンターは、鳥取県で「空き家対策」に対応する管理サービスを提供する業者です。定期的な通気・換気から庭木や外装のチェック、水回りやエアコン・給湯器まで幅広く点検し、故障や劣化の兆候を早めに発見します。万が一の災害時にも、状況を迅速に報告してくれる体制が整っています。 この業者に工事や管理を…



 

テナントの入居から付随する問題等の件でいろいろとお世話になりました。担当の女性の方は非常に親切で、丁寧に対応頂きました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ エステートセンターの詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、鳥取県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。鳥取県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、鳥取県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「誰も住んでいない実家が気づけば数年放置に…」鳥取県では、人口減少と高齢化が進む中で、空き家が各地に点在しています。特に山間部や海沿いの地域では、管理が行き届かず老朽化が目立つケースもあります。

湿気の多い日本海側の気候は、木造住宅の劣化を加速させ、カビやシロアリ被害の原因にも。放置することで倒壊や景観悪化を招き、近隣トラブルにつながる恐れがあるため、早めの対応が求められます。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 鳥取県で空き家対策が必要なのはどんなときですか？

鳥取県は山間部や日本海沿岸に空き家が点在し、風雪による劣化や倒壊リスクが高まります。人口減少も進んでいるため、早めの空き家対策が資産の保全につながります。

Q2. 鳥取県の空き家を遠方からでも管理できますか？

はい、可能です。鳥取県内には空き家管理を代行する業者があり、現地に行けなくても点検や清掃などの対策ができます。遠方からでも空き家対策を進めやすい環境が整っています。

Q3. 鳥取県では空き家対策の支援制度がありますか？

鳥取県内の各自治体では、空き家の改修費や解体費に対する補助制度があります。条件や補助額は地域によって異なるため、事前に確認して有効に活用しましょう。

Q4. 空き家対策として、売却と解体のどちらがいいですか？

立地や建物の状態によって選ぶべき方法は異なります。市街地なら売却が有利な場合もありますし、老朽化が進んでいれば解体が安心です。専門家と一緒に判断しましょう。

Q5. 鳥取県で空き家対策に対応した業者はどう探せばいいですか？

複数の業者にまとめて相談できるサービスを使えば、比較しながら自分に合った対策が選べます。鳥取県での空き家対策を効率的に進めるためにも、まずは情報収集が大切です。


8. 鳥取県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 鳥取県の市区町村一覧

鳥取県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

鳥取市｜米子市｜倉吉市｜境港市｜岩美郡｜八頭郡｜東伯郡｜西伯郡｜日野郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

空き家対策ナビ
「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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全国の地域別リンク集





脚注


以上、「【空き家放置NG】鳥取県で対応できるプロ業者を厳選！…という話題でした。