徳島県の空き家対策をプロに相談！迷わず選べる5業者

徳島県の空き家対策をプロに相談！迷わず選べる5業者

「親の家が空き家になり、どうしたらいいか悩んでいる」 「費用や手続きが不安で動けない」 そんな方が、徳島県でも増加中です。

空き家の所有者責任が問われる中、徳島県でも放置による行政指導やトラブルの事例が報告されています。

本ページでは、徳島県で評判の高い空き家対策業者を5つの専門分野からご紹介。費用感や対応エリアもひと目で分かります。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 徳島県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、徳島県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 徳島県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
ヤマト重機ヤマト重機5.0pt
解体 業者
フィールズフィールズ4.1pt
空き家 売却 業者
ナイスリフォームナイスリフォーム4.4pt
リノベーション 業者
三成三成5.0pt
土地活用 業者
徳島空き家管理窓口徳島空き家管理窓口4.9pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、徳島県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月20日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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徳島県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 徳島県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、徳島県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
空き家対策ナビ
こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】ヤマト重機

 ヤマト重機は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社ヤマト重機
所在地〒778-0020 徳島県三好市池田町州津乳ノ木1373番地
対応サービス総合解体業 ・建設業（土木、建築、とび・土工、しゅんせつ、解体） ・土木、建築に関する工事用機械の提供（ポンプ車．クレーン車） ・産業廃棄物収集運搬業
設立昭和63年12月
資本金2,800万円
許可番号徳島県知事許可(特-19)第6402号
公式サイト https://yamato-jyuuki.com/

ヤマト重機は、徳島県を拠点に一般住宅や商業ビル、公共施設など幅広い建物の解体工事に対応する業者です。一貫したエコ解体システムを導入し、廃材の収集・運搬から中間処理、最終処分までを自社グループの連携体制のもとに実施しています。最新鋭の低騒音建設機械や超ロングブーム重機など高度な技術を活かし、安全・安心…



 

従業員の方も皆愛想が良くて雰囲気の良い会社です。うちも、仕事お願いしましたが、綺麗にしてくれて、大満足です😃 …

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ ヤマト重機の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】フィールズ

 フィールズは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社フィールズ
所在地〒770-0941 徳島県徳島市万代町2丁目4番地7 スタン万代町ビル2Ｆ
対応サービス空き家売却・相続
対応エリア徳島県
許可番号徳島県知事免許（3）第2931号
加盟団体(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟
公式サイト https://www.fields-kk.com/

「フィールズ」は徳島県徳島市を拠点に、空き家対策を専門に取り扱う業者です。空き家や空き地の処分から活用まで、売却・貸出・解体など幅広い対応をワンストップで案内しています。 依頼することで、固定資産税や維持費の負担軽減が期待でき、税務上の特例から外れるリスクも回避できます。フィールズなら、賃貸・駐車…



 

担当の古谷様は‥小さな案件であるにもかかわらず‥丁寧な応対、迅速なレスポンスで、酷暑の中、積極的に活動して頂き‥狭小地である実家の解体、更地、売却と短期間で処分する事が出来ました。処分に困っていたところを‥お引き受け頂き 厚く御礼を申し上げます。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ フィールズの詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】ナイスリフォーム

 ナイスリフォームは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社ナイスリフォーム
所在地〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
対応サービス住宅・マンション・店舗・ビル等の増改築リフォームの企画・設計・施工・新築・不動産の売買並びに仲介
対応エリア徳島県（藍住、阿南、鳴門）
香川県（高松、丸亀、観音寺）
資本金9,000万円
許可番号国土交通大臣許可（般-6）第20844号
公式サイト https://www.nice-reform.jp/

ナイスリフォームは徳島県を拠点に、キッチン・お風呂・トイレなど幅広いリフォームメニューを扱う空き家対策にも対応可能な業者です。平成4年創業以来、徳島・香川エリアで多数の施工実績を誇り、地域密着の専門店として高い評判を得ています。 空き家対策として工事を依頼するメリットは、計画から設計、施工まで一貫…



 

水回り、リビングのリフォームをお願いしました。担当者の方にはたくさん相談にのっていただきました。とても丁寧でメリットばかりでなくデメリット等もきちんと教えてくれて信頼できるなと思いました。施工中も都度確認してくださり、安心してお任せできました。おかげで満足のいく仕上がりになりました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ ナイスリフォームの詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】三成

 三成は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 三成
所在地〒779-3120 徳島県徳島市国府長南岩延904番地6 sanseiビル 1階
対応サービス総合建築業、設計施工、注文住宅、リフォーム工事全般、マンション・戸建　賃貸住宅
対応エリア徳島県
設立2004年(平成16年)9月1日
資本金500万円
公式サイト https://sansei-arch.co.jp/

三成は徳島県を拠点に、狭小地や変形地でも対応可能な戸建賃貸を提案し、「空き家対策」を含む土地活用に強みを持つ業者です。三成の自由設計はコスト削減と高品質を両立し、注文住宅並みの設備を備えています。 この業者に依頼すると、20坪程度の土地でも低リスク・高利回りの運用が可能で、投下資本を短期間で回収で…



 

≫ 三成の詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】徳島空き家管理窓口

 徳島空き家管理窓口は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 明ホームプラン
所在地〒770-0851 徳島県徳島市徳島町城内6-72 ハヤシビルⅡ 201
対応サービス空き家対策
対応エリア徳島県
資本金-万円
資格宅地建物取引士・空き家コーディネーター・相続診断士
公式サイト https://akiya.meihomeplan.co.jp/

徳島県に拠点を置く「徳島空き家管理窓口」は、地域に密着した空き家対策をワンストップで提供する業者です。維持・管理からリフォーム、解体、売却、相続手続きまで対応し、宅地建物取引士や空き家コーディネーター、相続診断士が在籍しています。 長年のリフォームに関するノウハウを活かし、草刈りや巡回管理、郵便物…



 

≫ 徳島空き家管理窓口の詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、徳島県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。徳島県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、徳島県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「実家を相続したけれど、徳島にはなかなか帰れず空き家のまま…」 四国山地に囲まれた徳島県では、山間部を中心に空き家が年々増加しています。

温暖多湿な気候と台風の通り道という地理的特徴から、放置された空き家は急速に劣化しやすく、倒壊や雑草の繁茂による近隣トラブルに発展することも。早めの対策が鍵となります。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 徳島県ではなぜ空き家対策が必要なのですか？

徳島県は山間部や中山間地域が多く、過疎化が進んでいるため空き家の増加が目立ちます。放置された空き家は景観や防犯面でも問題となるため、早めの空き家対策が重要です。

Q2. 遠方からでも徳島県の空き家対策は進められますか？

はい、可能です。徳島県には空き家管理や売却をサポートする業者があり、現地に行かなくても空き家対策を進められます。電話やオンライン相談に対応している業者もあります。

Q3. 徳島県の空き家対策に使える制度はありますか？

市町村によって、空き家の改修補助や解体費用の一部支援などの制度があります。空き家対策を考える際は、各自治体の支援内容を確認することをおすすめします。

Q4. 空き家対策として売るべきか、解体すべきか迷っています

立地や建物の状態によって、売却か解体のどちらが適しているかは異なります。徳島県内の事情に詳しい業者に相談することで、最適な空き家対策が見えてきます。

Q5. 徳島県で信頼できる空き家対策業者を探すには？

一括相談サービスなどを利用すれば、複数の業者を比較しながら選ぶことができます。空き家対策の第一歩として、気軽に相談できる窓口を活用すると安心です。


8. 徳島県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 徳島県の市区町村一覧

徳島県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

徳島市｜鳴門市｜小松島市｜阿南市｜吉野川市｜阿波市｜美馬市｜三好市｜勝浦郡｜名東郡佐那｜那賀郡｜海部郡｜板野郡｜美馬郡｜三好郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

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「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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全国の地域別リンク集





脚注


以上、「徳島県の空き家対策をプロに相談！迷わず選べる5業者…という話題でした。