もう困らない！静岡県で空き家のことを相談できる業者とは

もう困らない！静岡県で空き家のことを相談できる業者とは

「何度も帰省するのが負担で、空き家が気がかり」 「台風や地震の後が特に心配」 そうした声は、静岡県でもよく聞かれます。

遠方の空き家は、管理の手間と心理的ストレスが大きい問題。定期的な点検・清掃・報告まで任せられる業者が静岡県にも存在します。

このページでは、静岡県の空き家管理・対策業者を分野別にご紹介。まずは現状把握から始めましょう。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 静岡県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
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わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、静岡県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 静岡県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
ケンシン総業ケンシン総業4.9pt
解体 業者
空き家買取専科 空き家買取専科4.7pt
空き家 売却 業者
ZERO CANVASZERO CANVAS-pt
リノベーション 業者
日成建設日成建設2.5pt
土地活用 業者
トータルホームサービスはなまるトータルホームサービスはなまる3.9pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、静岡県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月18日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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静岡県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 静岡県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、静岡県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
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こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】ケンシン総業

 ケンシン総業は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社ケンシン総業
所在地〒420-0905　静岡県静岡市葵区南沼上1493-5
対応サービス解体工事（木造・鉄骨造・RC造）・改修工事・産業廃棄物処理（収集・運搬）
対応エリア静岡県（静岡市、島田市、焼津市、藤枝市、牧之原市、吉田町、川根本町、浜松市、磐田市、掛川市、袋井市、湖西市、御前崎市、菊川市、森町、沼津市、熱海市、三島市、富士宮市、富士市、裾野市、御殿場市、伊東市、伊豆市、伊豆の国市、函南町、清水町、長泉町、小山町、下田市、東伊豆町、河津町、南伊豆町、松崎町、西伊豆町）
設立2016年4月
許可番号静岡県知事（般-5）第41431号
公式サイト https://kenshinsougyou.co.jp/

ケンシン総業は静岡県を拠点とし、年間150軒以上の住宅・アパート・商業施設などの解体実績を誇る業者です。経験豊富な自社スタッフが責任をもって施工し、スピード対応や安心価格で相談から見積もり、工事まで一貫して行っています（対応エリア例：函南町、伊東市など）。 空き家対策においてケンシン総業を選ぶメリ…



 

実家の家の解体でお世話になりました。見積も電話連絡したらすぐに来てくれ　解体前の近所の挨拶もきちんとしていただきました。とにかく連絡をすぐに返していただけたので　安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ ケンシン総業の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】空き家買取専科

  空き家買取専科は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社Sweets Investment
所在地 〒421-0113 静岡市駿河区下川原6丁目26-14
対応サービス不動産の買取と再販売
対応エリア静岡県
設立2009年
資本金-万円
公式サイト https://akiya-kaitori.jp/

「空き家買取専科」は、静岡県内の使われなくなった不動産を買取り、大規模リノベーションを通じて地域資産に変える空き家対策業者です。創業以来150件超の空き家再生を実現し、耐震補強やデザイン性を兼ね備えた住まいに改修する強みがあります。 この業者に工事を依頼するメリットは、多くの実績に裏打ちされたリノ…



 

不動産関係の手続きがよくわからない私にも、丁寧にわかりやすく、素早く取引手続きをして致しました。また、空き家専科のスタッフが明るく対応してもらいました。有難う御座いました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 空き家買取専科の詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】ZERO CANVAS

 ZERO CANVASは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名 株式会社ZERO CANVAS
所在地 〒424-0043 静岡県静岡市清水区永楽町7-21 1F
対応サービスリノベーション
対応エリア静岡県（ 静岡市 / 焼津市 / 藤枝市 / 島田市 / 富士市 / 吉田町 / 御前崎市 / 菊川市 / 牧之原市 / 掛川市 / 袋井市 / 磐田市 / 浜松市 ）
創業-
資本金-万円
公式サイト https://zero-canvas.net/

ZERO CANVASは、静岡県静岡市清水区を拠点に住宅・古民家・店舗・オフィスのリノベーションを手がける空き家対策業者です。ご相談やお見積もりに柔軟に対応し、静岡市をはじめ、焼津市や島田市など県内全域にわたってサービスを提供しています。 ZERO CANVASに工事を依頼するメリットは、地域に根…



 

≫ ZERO CANVASの詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】日成建設

 日成建設は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名 日成建設 株式会社
所在地 〒422-8055　静岡県静岡市駿河区寿町6番25号
対応サービス総合建設業
創業 昭和34年5月1日
資本金 7,000万円
許可番号静岡県知事（特-7）第8646号
公式サイト http://nissei-const.co.jp/

日成建設は、静岡県を拠点に地域社会に根ざしながら、ホスピタリティーマインドを大切に「感動を与える仕事を」をモットーに活動する業者です。建設業を通じて地域の皆様に貢献する姿勢が、日ごろからの信頼につながっています。空き家対策にも対応し、地域の課題に寄り添う姿勢が特徴です。 施工を依頼するメリットとし…



 

≫ 日成建設の詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】トータルホームサービスはなまる

 トータルホームサービスはなまるは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名合同会社 未来環境エージェンシ―
所在地〒438-0046静岡県磐田市下岡田311-2
対応サービス遺品整理・ハウスクリーニング・ごみ屋敷の片付け・不用品回収
対応エリア静岡県・愛知県・神奈川県・山梨県
資本金300万円
許可番号古物商許可 第491240001890号
公式サイト https://ths-hanamaru.com/

トータルホームサービスはなまるは、静岡県を拠点にフリーダイヤル1本で駆けつける便利屋業者です。遺品整理・ハウスクリーニング・ごみ屋敷の片付け・不用品回収など、幅広いサービスを提供することで、高い利便性を実現しています。対応エリアやサービス内容が明確に記載されており、お客様の多様なご要望にも柔軟に応え…



 

≫ トータルホームサービスはなまるの詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、静岡県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。静岡県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、静岡県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「相続した実家をどうしようか迷っている…」静岡県では温暖な気候と交通アクセスの良さから、空き家がそのまま放置されるケースが目立ちます。

しかし、台風や塩害の影響を受けやすい地域では、建物の傷みが想像以上に早く進行します。放置すれば、資産価値の低下だけでなく、周囲への悪影響も懸念されるため、早めの対応が求められます。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 静岡県ではなぜ空き家対策が必要とされているのですか？

静岡県は温暖な気候に恵まれている一方で、沿岸部では塩害、山間部では湿気による劣化が進みやすい傾向にあります。放置された空き家は近隣への影響もあるため、早めの空き家対策が重要です。

Q2. 遠方からでも静岡県の空き家対策は進められますか？

はい、可能です。静岡県内には管理代行や売却相談に対応する業者が多く、首都圏などからのアクセスの良さも利点です。遠方にお住まいでも空き家対策を無理なく進められます。

Q3. 静岡県には空き家対策に関する補助制度がありますか？

市町によっては、空き家の改修や除却に対する補助金制度が設けられています。空き家対策を考えるうえで、自治体の支援制度を確認しておくと役立ちます。

Q4. 空き家の売却や管理など、何から始めればいいですか？

まずは空き家の現状を把握し、専門業者に相談するのがスムーズです。静岡県には実績ある空き家対策業者が多数あるので、目的に応じたサポートを受けやすい環境です。

Q5. 静岡県で信頼できる空き家対策の相談先はどう探せばいいですか？

複数の業者を比較できる一括相談サービスの活用がおすすめです。空き家対策を効率的に進めるためにも、実績と対応力を備えた相談先を選ぶことが大切です。


8. 静岡県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 静岡県の市区町村一覧

静岡県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

静岡市｜浜松市｜沼津市｜熱海市｜三島市｜富士宮市｜伊東市｜島田市｜富士市｜磐田市｜焼津市｜掛川市｜藤枝市｜御殿場市｜袋井市｜下田市｜裾野市｜湖西市｜伊豆市｜御前崎市｜菊川市｜伊豆の国市｜牧之原市｜賀茂郡｜田方郡｜駿東郡｜榛原郡｜周智郡森町

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

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今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

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「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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脚注


以上、「もう困らない！静岡県で空き家のことを相談できる業者とは…という話題でした。