島根県で信頼できる業者【空き家の処分・活用・管理まで】

島根県で信頼できる業者【空き家の処分・活用・管理まで】

「空き家を手放したい」「だけど何から始めるべき？」 そんな疑問に答えるためのページです。

島根県でも空き家の売却相談や解体依頼が年々増加中。スムーズに進めるには、信頼できる業者選びが鍵になります。

このページでは、島根県で対応可能な空き家専門業者を分野別に紹介。一括相談も可能な構成です。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 島根県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、島根県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 島根県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
LCCLCC3.7pt
解体 業者
三和不動産三和不動産3.0pt
空き家 売却 業者
夢工房夢工房4.8pt
リノベーション 業者
内藤建設工業内藤建設工業5.0pt
土地活用 業者
朝日住宅朝日住宅3.9pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、島根県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月19日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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島根県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 島根県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、島根県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
空き家対策ナビ
こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】LCC

 LCCは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名LCC株式会社
所在地島根県出雲市知井宮町137-2　
対応サービス解体工事・外構・エクステリア工事・片づけ・不用品処分、遺品整理・草刈り・土地建物管理
設立2014年4月8日
資本金500万円
許可番号島根県知事許可（般-2）第9682号
公式サイト https://japan-lcc.com/

LCCは、島根県全域で解体工事からお庭の外構・エクステリア工事、片づけ・不用品処分、遺品整理、草刈り・土地建物管理まで多岐にわたるサービスを手掛けています。特に空き家対策にも力を入れており、空き家の管理・活用相談を含めた幅広い対応が可能です。現地調査や見積りは無料で対応しており、お客様の状況に寄り添…



 

≫ LCCの詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】三和不動産

 三和不動産は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社 三和不動産
所在地〒690-0855島根県松江市浜佐田町739-2
対応サービス不動産の買取・販売・仲介業、賃貸物件の賃貸・管理業、仲介業、空き家管理、賃貸管理に伴う修繕工事、少額短期保険代理業
創業昭和54年
許可番号島根県知事(11)第523号
加盟団体公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 ・ 公益社団法人 島根県宅地建物取引業協会（松江宅建センター） ・ 一般社団法人 全国賃貸管理業協会 ・ 全国賃貸管理ビジネス協会
公式サイト https://www.sanwa-fu.co.jp/

三和不動産は、島根県松江市浜佐田町に拠点を置く業者で、賃貸管理・売買仲介から空き家対策まで幅広く対応しています。「浜佐田町739‑2」を所在地とし、昭和57年の創業以来、地元に根差してきた実績が特徴です。宅地建物取引業登録や賃貸住宅管理業登録も取得しており、登録体制は整っています。 この業者に空き…



 

田舎の一軒家の売買でをお世話になりました少額のお取引でしたが、終始丁寧にご対応いただき、安心して手続きができました購入後の相談も気軽に乗っていただき、感謝しかございません！

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 三和不動産の詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】夢工房

 夢工房は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社 夢工房
所在地〒693-0021 島根県出雲市塩冶町826-3
対応サービス住宅のリノベーション・新築・増改築・リフォーム
対応エリア島根県（出雲市、松江市、雲南市、大田市、川本町、美郷町）
資本金300万円
許可番号島根県知事（般-4）第 8048号
公式サイト https://www.yumekobo-izumo.com/

夢工房は、島根県出雲市を拠点に戸建て住宅のリノベーションを専門に手がける業者です。国家資格保有者が多数在籍し、一級建築士や施工管理技士など専門スタッフが揃っている点が大きな強みです。空き家対策を含む住宅再生において、耐震・断熱性能の向上から配管や設備の刷新まで、根本から家をつくり直す丁寧な取り組みを…



 

夢工房さんでリノベーションをしました！スタッフの皆さんはとても親切で、お家も家族が楽しく安心して過ごせる素敵なお家になりました！

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 夢工房の詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】内藤建設工業

 内藤建設工業は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名内藤建設工業 株式会社
所在地島根県出雲市大津町585
対応サービス施設・店舗の建築・改装
住宅新築・住宅リフォーム
土地活用
設立昭和29年5月
資本金2,100万円
資格監理技術者 6名 ・一級建築士 2名 ・二級建築士 3名 ・一級建築施工管理技士 5名 ・一級建築施工管理技士補 1名 ・二級建築施工管理技士 1名 ・二級土木施工管理技士 2名 ・二級建設業経理士 1名
公式サイト https://naitou-k.jp/

内藤建設工業は、島根県で土地活用を中心に多彩な事業に対応できる業者です。所有地を活用したマンション・アパート経営、駐車場経営、太陽光発電、商業施設や介護・福祉施設など、多様な選択肢をご提案しています。 空き家対策にも対応可能で、同業者の中でも長年の実績とノウハウを持つ点が大きなメリットです。202…



 

≫ 内藤建設工業の詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】朝日住宅

 朝日住宅は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社 朝日住宅
所在地〒690-0017松江市西津田4丁目1-2
対応サービス不動産の総合コンサルティング
設立昭和42年7月
資本金3,000万円
加盟団体全国宅地建物取引業協会 / 全国賃貸管理ビジネス協会 / 日本賃貸住宅管理協会 / 不動産売買FCイエステーション / ハウスメイトネットワーク / （株）JPMC / いい部屋ネットFC / 日本空き家サポート / 全国テナント.com / 家族信託の相談窓口
公式サイト https://asahijyutaku-corporate.jp/

島根県松江市を拠点とする朝日住宅は、一戸建て空き家の維持管理もできる業者です。定期的な通風や換気、通水などにより、湿気・カビ・害虫・雨漏りなどのリスクを抑え、空き家対策に真剣に取り組んでいます。全国ネットの「日本空き家サポート」と提携し、専門的なサービスを提供する体制を整えている点も注目に値します。…



 

初めての利用でしたが、説明が丁寧で、内容が正直だったので好感が持てました。一部契約手続きがIT化されていて遠方からでも手続きできて楽でした。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 朝日住宅の詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、島根県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。島根県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、島根県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「誰も住まなくなった実家が、そのまま放置に…」島根県では人口減少や高齢化の影響で、山間部や沿岸部を中心に空き家が増加しています。

湿度の高い気候や台風による雨風は、放置された建物に深刻なダメージを与える要因に。老朽化による倒壊や近隣への被害にもつながるため、早めの対策が求められます。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 島根県で空き家対策が必要とされる理由は何ですか？

島根県は中山間地域が多く、高齢化や人口減少が進んでいるため、空き家が増加傾向にあります。特に管理が難しい地域では、倒壊や獣害などのリスクもあるため、早めの空き家対策が重要です。

Q2. 島根県に住んでいなくても空き家対策はできますか？

はい、可能です。遠方の所有者向けに、空き家の管理や活用をサポートするサービスが県内にあります。離れていても空き家対策を進めることは十分可能です。

Q3. 島根県には空き家対策に使える支援制度はありますか？

島根県内の市町村では、空き家バンクや改修補助金など、活用促進のための支援制度が用意されています。制度を上手に活用すれば、空き家対策の負担を軽減できます。

Q4. 空き家を売るか解体するか迷っています

空き家の立地や状態によって適切な対策は異なります。人が集まりやすいエリアなら売却も視野に入りますし、老朽化が進んでいる場合は解体も検討すべきです。まずは専門家に相談してみましょう。

Q5. 島根県で信頼できる空き家対策の相談先はどう探せばいいですか？

島根県には、空き家対策に実績のある地元業者や一括相談ができるサービスがあります。複数の提案を比較することで、安心して最適な対策を選ぶことができます。


8. 島根県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 島根県の市区町村一覧

島根県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

松江市｜浜田市｜出雲市｜益田市｜大田市｜安来市｜江津市｜雲南市｜仁多郡｜飯石郡｜邑智郡｜鹿足郡｜隠岐郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

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今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

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「いつかやるなら、今」
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動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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全国の地域別リンク集





脚注


以上、「島根県で信頼できる業者【空き家の処分・活用・管理まで】…という話題でした。