【相談無料】沖縄県で空き家の悩みを解決する方法とは？

この記事のポイントは3つ

1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
2. 沖縄県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる

     

わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、沖縄県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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1. 沖縄県でおすすめの空き家業者5選

業者名	Googleの口コミ 【現実の評判】	空き家ジャンル 対応サービス
田畑工業	3.4pt	解体 業者
中部興産	2.1pt	空き家 売却 業者
喜神サービス	2.8pt	リノベーション 業者
オーエスディー	5.0pt	土地活用 業者
泉工房	5.0pt	空き家 管理 サービス

この比較表は、沖縄県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月22日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。

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沖縄県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 沖縄県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、沖縄県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

• 【対応サービス】希望する空き家対策に対応しているか？
• 【対応エリア】自分の地域に対応しているか？
• 【資格・許可】必要な資格や許可を持っているか？
• 【創業・資本金】信頼できる実績・規模があるか？
• 【加盟団体】公的団体に加入しているか？

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 

こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。

【2-1. 解体業者】田畑工業

 ※イメージ画像

   

社名	株式会社 田畑工業
所在地	〒904-0022 沖縄県沖縄市園田1-16-8照屋ビル1F
対応サービス	建物・内部解体工事 アスベスト調査・撤去工事 産業廃棄物収集運搬業 特別管理産業廃棄物収集運搬業
対応エリア	沖縄県
資本金	-万円
資格	-
公式サイト	https://tabata-kogyo.com/

沖縄県に拠点を置く田畑工業は、外構工事や解体工事などを中心に、多岐にわたる施工実績を持つ空き家対策の専門業者です。公共工事から民間の施工まで幅広く対応しており、地域に根ざしたサービスを提供しています。地域の景観や安全性を考慮した丁寧な施工が特徴です。 田畑工業を選ぶメリットは、施工前の丁寧な現地確…

 

前回解体工事を願いしました。とても良い解体会社です☺️沖縄市の解体工事会社で一番だと感じました☺️営業の方、作業員の方、とても丁寧に寄り寄ってくれる会社はありません。また、個人の解体だと解体後の対応がおろそかになった事もありました。田畑工業は解体後のフォローまでしっかりとサポートしてくださいます。今後も暑い日は続きますが、皆様体調には気をつけて下さい。本当に有難う御座いました😌

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 田畑工業の詳細を見る

【2-2. 空き家 売却 業者】中部興産

 ※イメージ画像

   

社名	中部興産 株式会社
所在地	〒904-0014 沖縄県沖縄市仲宗根町24-9
対応サービス	賃貸住宅の仲介・管理｜不動産売買仲介｜保険代理店業｜リフォーム事業｜資産コンサルティング事業｜マンション管理事業
創業	昭和57年2月
資本金	2,000万円
加盟団体	公益財団法人：日本賃貸住宅管理協会会員・公益社団法人：沖縄県宅地建物取引業協会会員・公益社団法人：全国宅地建物取引業協会会員・公益社団法人：全国賃貸住宅経営者協会連合会・全国賃貸管理ビジネス協会
公式サイト	https://www.chubu-kosan.co.jp/

中部興産は、沖縄県を拠点に不動産の売却・買取に対応している業者です。不動産に関する豊富な知識と経験をもとに、スムーズな取引をサポートしています。地域密着型の姿勢で、顧客のニーズに合わせた柔軟な対応が特徴です。 特に、所有者の事情に応じた売却プランの提案に強みがあり、急な空き家の処分や相続後の対応に…

 

とても親切な男性スタッフさんでした、物腰柔らかく丁寧な説明と対応に感謝でした。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 中部興産の詳細を見る

【2-3. リノベーション 業者】喜神サービス

 ※イメージ画像

   

社名	株式会社 喜神サービス
所在地	〒904-2213うるま市字田場1061番地
対応サービス	民間住宅リフォーム業（外壁修繕・外壁塗装・防水・内装リフォーム・外構エクステリア、その他リフォーム全般） 大規模修繕工事業（法人施設・集合住宅など） 公共工事業（施設修繕・防水工事・防食工事・住宅防音工事など）、他
許可番号	沖縄県知事許可(特-5)第9769号
資格	建築士1級 2名・建築士2級 2名・建築施工管理技士1級 3名・建築施工管理技士2級 8名・既存住宅状況調査技術者 2名・インテリアコーディネーター 2名・塗装技能士(建築塗装)1級 6名・塗装技能士(建築塗装)2級 1名・塗装技能士(木工塗装)1級 2名・塗装技能士(鋼橋塗装)1級 3名・防水施工技能士(アクリルゴム)1級 1名・防水施工技能士(ウレタンゴム)1級 1名・防水施工技能士(ウレタンゴム)2級 1名・防水施工技能士(シーリング)1級 1名・左官技能士2級 1名・第二種電気工事士 1名・有機溶剤作業主任者 3名・特定化学物質及び四アルキル鉛等作業主任者 2名・鉛作業主任者 1名・石綿取り扱い作業従事者 2名・職長・安全衛生責任者 3名・福祉住環境コーディネーター2級 4名・ポリウレアスプレー工法専門技術者 4名・連続繊維施工管理士 1名・連続繊維施工士 2名・増改築相談員 5名
加盟団体	ダイフレックス防水工事業協同組合・九州支部・全日本ウレタン・アスファルト・FRP工事業協同組合・九州ウレタン断熱協会・レジテクト工業会・沖縄県労働基準協会・九州コニシベステム工業会・建設業労働災害防止協会・うるま市商工会・うるま市建設業者会・沖縄建築士会うるま支部
公式サイト	https://www.kishinservice.co.jp/

喜神サービスは、沖縄県を拠点に住まいの総合メンテナンスを提供している業者です。創業以来50年以上にわたり、地域密着型の姿勢でリフォームや外構工事をはじめとした幅広いサービスを展開しています。空き家対策にも対応しており、建物の劣化や防犯対策を見据えた丁寧な対応が魅力です。 この業者の特徴は、経験豊富…

 

≫ 喜神サービスの詳細を見る

【2-4. 土地活用 業者】オーエスディー

 ※イメージ画像

   

社名	株式会社オーエスディー
所在地	沖縄県中頭郡北谷町桑江一丁目9番46号 オーエスディービル2F
対応サービス	店舗企画・設計・施工・監理　不動産取引全般　大同火災代理店
対応エリア	沖縄県
設立	2000年3月
許可番号	沖縄県知事　許可（特-５）第9849号
公式サイト	https://www.osd-okinawa.com/

オーエスディーは、沖縄県で土地活用を中心に多様なサービスを提供している業者です。土地の有効活用に関する提案から施工まで一貫して対応しており、空き地や空き家の活用を検討している方にとって頼れる存在です。地域の特性を理解したうえで、最適なプランを提案する点が特徴です。 この業者を選ぶメリットは、経験に…

 

≫ オーエスディーの詳細を見る

【2-5. 空き家 管理 サービス】泉工房

 ※イメージ画像

   

社名	株式会社 泉工房
所在地	〒904-0113 沖縄県中頭郡北谷町宮城 1-273
対応サービス	一級建築士事務所 建設業・建設コンサルタント 不動産コンサルタント インスペクション（建物診断） 日本空き家サポート正規加盟店
設立	平成27年12月1日
資本金	500万円
許可番号	沖縄県知事許可(般-3)第14320号
公式サイト	https://izumikobo.com/

泉工房は、沖縄県を拠点にリフォームやリノベーションを手がける空き家対策にも対応した業者です。木造建築に関する高い技術力と豊富な実績を持ち、地域の住宅環境に寄り添った施工を行っている点が特徴です。 依頼者の希望を丁寧に汲み取り、施工内容や予算に応じた柔軟な提案をしてくれるため、初めての相談でも安心し…

 

≫ 泉工房の詳細を見る

3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、沖縄県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。沖縄県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。

• 沖縄県で老朽化した住宅を取り壊す「解体工事」
• 空き家を不動産として活用する「売却サポート」
• 住宅を再生する「リノベーション提案」
• 空き地を駐車場やアパートに変える「土地活用」
• 遠方からでも安心の「空き家管理サービス」

どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、沖縄県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。

5. 空き家を放置するリスクとは？

「相続した実家が空き家のまま…」 沖縄県では台風対策や潮風による劣化の問題もあり、管理が難しく空き家が放置されがちです。島しょ地域ゆえに定期的な訪問が難しいという声も多く聞かれます。

しかし、高温多湿の気候は建物の傷みを加速させ、害虫やカビの発生を招く原因に。放置が長引くと倒壊リスクや近隣への悪影響にもつながるため、早めの対策が求められます。

5-1. 建物の老朽化が進行

• 風雨や積雪によって屋根や外壁が劣化
• 湿気によるカビ・腐食・シロアリ被害の可能性

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

• 景観の悪化や雑草の繁茂で苦情が来る
• 不審者の侵入や放火といったリスクも

5-3. 行政からの指導・命令

• 「特定空き家」に指定されると、指導や勧告の対象に
• 最終的には行政代執行（強制解体）になるケースも

5-4. 税金や維持費の負担

• 固定資産税が軽減されない可能性
• 定期的な清掃や補修などのコストがかかる

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。

6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。

「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。

7. よくある質問（Q&A）

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 沖縄県ではなぜ空き家対策が重要なのですか？

沖縄県は台風や潮風の影響で、建物の劣化が早く進む環境です。空き家を放置すると腐食や倒壊のリスクが高まり、近隣にも悪影響を及ぼす可能性があります。早めの空き家対策が大切です。

Q2. 沖縄県外に住んでいても空き家対策は進められますか？

はい、可能です。沖縄県には空き家管理や売却を代行してくれる専門業者があり、遠方からでも対策を進められます。オンラインでの相談も活用できます。

Q3. 沖縄県には空き家対策のための支援制度はありますか？

多くの市町村で、空き家の改修や解体を支援する補助制度があります。地域によって内容が異なるため、事前に自治体の窓口や公式サイトを確認するのがおすすめです。

Q4. 空き家対策として売却・賃貸・解体のどれを選ぶべきですか？

空き家の立地や状態によって最適な方法は変わります。観光地に近ければ賃貸や活用の可能性もありますし、老朽化が進んでいれば解体も検討が必要です。空き家対策の専門家に相談して判断しましょう。

Q5. 沖縄県で信頼できる空き家対策業者を探すには？

実績や対応エリア、料金体系を比較するのがポイントです。複数の業者に一括で相談できるサービスを活用すると、自分に合った空き家対策がスムーズに進みます。

8. 沖縄県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

• 使われていない住宅の解体費用
• 空き家を再活用するためのリフォーム費用
• 空き家バンクに登録する際の整備・調査費用など

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

• 京都府京都市：空き家の解体工事費を1/3補助（上限60万円）
• 鳥取県：空き家改修費を1/3補助（上限60万円）、古民家は1/2補助（上限200万円）
• 東京都：空き家の家財整理費を1/2補助（上限5万円）、解体費を1/2補助（上限10万円）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。

9. 沖縄県の市区町村一覧

沖縄県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

• 老朽化が進み、解体費用が高騰
• 近隣からの苦情・行政指導による強制対応
• 親族間の意見が分かれ、話が進まない

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

• 全国対応・完全無料、3分で簡単相談
• 解体・売却・管理・リノベなど最適な対策を一括提案
• 自治体制度にも詳しいプロが対応

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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• 沖縄県

脚注

• Wikipedia｜沖縄県
• 総務省｜令和5年住宅・土地統計調査
• 国土交通省｜空き家対策総合支援事業
• 法務省｜所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し
• 国土交通省｜全国地方公共団体空き家・空き地情報サイトリンク集

以上、「【相談無料】沖縄県で空き家の悩みを解決する方法とは？…という話題でした。