奈良県の空き家対策、まずはこの5社からチェック！

奈良県の空き家対策、まずはこの5社からチェック！

「遠く離れた空き家の管理、正直もう限界…」 「だけど親の家だから、ぞんざいには扱いたくない」 そんなジレンマに、奈良県でも多くの人が悩んでいます。

空き家は感情だけで対処しきれない現実的な問題。奈良県でも今、冷静な判断と行動が求められています。

このページでは、奈良県の空き家に対応できる専門業者を5ジャンルに分けて紹介。気持ちと現実を両立させるヒントが見つかります。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 奈良県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、奈良県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 奈良県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
UK工業UK工業5.0pt
解体 業者
ソニックソニック5.0pt
空き家 売却 業者
住まいる工房i住まいる工房i4.5pt
リノベーション 業者
かとう建設かとう建設-pt
土地活用 業者
クラハラクラハラ2.5pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、奈良県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月19日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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奈良県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 奈良県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、奈良県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
空き家対策ナビ
こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】UK工業

 UK工業は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名UK工業 株式会社
所在地〒630-1123 奈良県奈良市生琉里町35
対応サービス建物解体工事　/　はつり工事
対応エリア奈良県
資本金-万円
許可番号奈良県知事許可（般-3）第16957号　
公式サイト https://ukk.jp/

UK工業は、奈良県を拠点に戸建住宅から工場・アパート・ビルまで幅広く対応する解体専門の業者です。無料調査から整地まで一貫して請け負い、産業廃棄物の収集運搬も自社で行う安心の体制が整っています。 この業者に空き家対策の工事を依頼するメリットには、費用を抑えた高品質施工が魅力で、再利用可能な資材の選別や…



 

亡くなった姉の家を解体して貰いました。隣近所への挨拶も代行して貰ったし、工事期間も、約束通り2週間きっかりに完了し、仕上がりもきちっとした状態になりました。これから工事費用の支払いですが、契約時の見積もり通りと言うことで、増額は無いそうです。また、当方、遠方在住のため、LINEで毎日その日の工事状況の写真を送ってくれましたので、進捗状況を把握出来大変助かりました。知り合いの紹介で、こちらに工事をお願いしましたが、お願いしてよかったと思っています。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ UK工業の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】ソニック

 ソニックは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社ソニック
所在地奈良県奈良市押熊町180
対応サービス不動産の買取・空き家対策
対応エリア奈良県
許可番号奈良県知事(6)第3069号
加盟団体全日本不動産協会会員
公式サイト https://sonic-nara.co.jp/

奈良県を拠点に活動する業者、ソニックは奈良市を中心に生駒市や大和郡山市を含む奈良県全域で、不動産の買取や空き家対策に対応しています。任意売却にも応じ、査定や仲介手数料が不要で、残債のある物件でも相談可能です。オンライン相談も備え、対面を避けたい方にも便利です。 ソニックに工事や買取を依頼するメリッ…



 

≫ ソニックの詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】住まいる工房i

 住まいる工房iは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 井上地所
所在地〒637-0093奈良県五條市田園2-2-1
対応サービス注文建築、新築分譲住宅、不動産仲介、賃貸業務、駐車場管理、住宅リフォーム事業、増改築事業、その他関連業務
対応エリア奈良県全域、和歌山県北部（和歌山市含む）
許可番号国土交通大臣許可 (般-2)第18850号
資格（公社）全日本不動産協会会員・（公社）不動産保証協会会員・（一社）関西住宅産業協会・関西不動産情報センター（KRIC）・（株）日本住宅保証検査機構(JIO)登録ビルダー・パナソニックビルダーズグループ・LIXILリフォームネット・TOTOリモデルクラブ・タカラパートナーショップ・クリナップリフォーム水まわり工房・MADOショップ（YKKAP）
公式サイト https://smile-ki.net/

奈良県で地域密着のリフォーム・増改築・リノベーションを専門にする業者、住まいる工房iは、奈良県五條市・大和高田市・吉野郡の３店舗を拠点に、キッチンや浴室の設備交換から外壁・屋根の工事まで幅広く対応します。最新設備を体感できるショールームを備え、お客様一人ひとりの暮らしに寄り添いながら提案する点が特徴…



 

まず営業の方のお人柄。提案力・不明な点の説明力。各業者様の丁寧なお仕事。本当にありがとうございました

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 住まいる工房iの詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】かとう建設

 かとう建設は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名かとう建設 株式会社
所在地〒634-0804 奈良県橿原市内膳町1丁目4番9号
対応サービス総合建設業およびこれに関する業務
設計、施工管理
創業昭和35年
資本金4,500万円
加盟団体奈良県建設業協会会員・(一社)関西住宅産業協会会員・(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員・全国宅地建物取引業保証協会会員
公式サイト https://kato-kensetu.jp/

かとう建設は奈良県を拠点に、土地活用やモデルケースの提案を通じて、空き家対策にも対応する業者です。幹線道路沿いや駅前、広大な跡地に合わせた活用方法を提供し、価値創造を重視して取り組んでいます。 依頼のメリットとして、市場調査に基づくプラン提案と一括管理システムが挙げられます。かとう建設なら定期借地…



 

≫ かとう建設の詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】クラハラ

 クラハラは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社クラハラ
所在地〒639-1104 奈良県大和郡山市井戸野町124-2
対応サービス土木・建築工事の設計及び施工 ・不動産の売買・賃貸・管理及び仲介 ・産業廃棄物収集運搬 ・タイニーハウスの施工・販売 ・空き家管理
対応エリア奈良県
創業1965年（昭和40年）
設立1992年（平成4年）2月1日
公式サイト https://kurahara.co.jp/

クラハラは、奈良県大和郡山市を拠点とする、地域に根ざした空き家対策に特化した業者です。空き家管理サービスでは、月額定額で定期巡回し、外観点検やポスト整理、通水・換気など、放置された住宅のトラブルを未然に防ぎます。 依頼するメリットとして、専門スタッフによる月1回の巡回で郵便物のたまりや雑草の繁茂な…



 

≫ クラハラの詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、奈良県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。奈良県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、奈良県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「相続したけれど、どう活用すれば…」奈良県では、歴史ある住宅や古民家を含む空き家が放置されがちです。大阪や京都へのアクセスの良さから都市近郊に空き家が点在していますが、活用の手が入らないまま放置されるケースも増えています。

長期間の放置は、老朽化による倒壊リスクだけでなく、文化的価値のある建物の損失や近隣トラブルの原因にも。美観や治安の悪化を防ぐためにも、早めの対策が欠かせません。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 奈良県では空き家対策がなぜ必要なのですか？

奈良県では歴史ある住宅が多く、空き家を放置すると景観や治安の悪化につながることもあります。内陸性の気候で湿気がこもりやすく、劣化も進みやすいため、早めの空き家対策が重要です。

Q2. 遠方からでも奈良県の空き家対策を進められますか？

はい、可能です。奈良県では空き家管理を代行する業者や、オンラインでの相談サービスが充実しています。大阪・京都方面からのアクセスも良く、比較的スムーズに対策を講じられます。

Q3. 奈良県には空き家対策に使える補助制度はありますか？

奈良県内の自治体では、解体費やリフォーム費用を一部補助する制度があります。空き家対策の費用を抑える手段として、事前に市町村の支援内容を確認しておくと安心です。

Q4. 空き家を売るか解体するかで迷っています

奈良県は観光地も多く、立地によっては売却ニーズが期待できる場合もあります。一方、老朽化が進んでいる空き家は解体が有効です。専門家に相談し、空き家対策の方針を明確にしましょう。

Q5. 奈良県で信頼できる空き家対策業者を探すには？

複数の業者に一括相談できるサービスを利用すると効率的です。地元事情に詳しい業者を比較することで、奈良県に合った空き家対策が進めやすくなります。


8. 奈良県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 奈良県の市区町村一覧

奈良県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

奈良市｜大和高田市｜大和郡山市｜天理市｜橿原市｜桜井市｜五條市｜御所市｜生駒市｜香芝市｜葛城市｜宇陀市｜山辺郡｜生駒郡｜磯城郡｜宇陀郡｜高市郡｜北葛城｜吉野郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

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今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

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「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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脚注


以上、「奈良県の空き家対策、まずはこの5社からチェック！…という話題でした。