もう困らない！岩手県で空き家のことを相談できる業者とは？

もう困らない！岩手県で空き家のことを相談できる業者とは？

「空き家をなんとかしないと…と思いつつ、動けない」 「手間や費用が気になって後回しになっている」 そんな方が、岩手県にも多くいらっしゃいます。

空き家は所有しているだけで固定資産税がかかり、管理責任も発生します。岩手県でも空き家のトラブルが社会問題になっています。

このページでは、岩手県に対応する空き家対策業者をジャンル別に掲載。現実的な選択肢を検討できます。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 岩手県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、岩手県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 岩手県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
古川重機古川重機4.5pt
解体 業者
さいはん本舗さいはん本舗5.0pt
空き家 売却 業者
陽だまり工房陽だまり工房4.3pt
リノベーション 業者
ジョイパートナージョイパートナー5.0pt
土地活用 業者
いわて不動産いわて不動産2.8pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、岩手県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月15日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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岩手県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 岩手県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、岩手県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
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こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】古川重機

 古川重機は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社 古川重機
所在地〒028-4132岩手県盛岡市渋民字狐沢34-8
対応サービス・解体工事業
・産業廃棄物収集運搬業
・産業廃棄物処分業
創業昭和57年4月1日
資本金600万円
加盟団体一般社団法人岩手県産業資源循環協会会員 ・岩手県建物解体業協会会員
公式サイト https://www.f-jyuki.jp/

岩手県盛岡市を拠点に解体工事・産業廃棄物処理を手がける業者、古川重機を紹介します。日々安全と環境に配慮し、重機を活用した効率的な施工を行っています。盛岡市内外を中心に岩手県全域に対応し、塀や防音壁を設置するなど近隣に配慮した環境保全対策も徹底しています。 古川重機に依頼するメリットは、解体から廃棄…



 

≫ 古川重機の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】さいはん本舗

 さいはん本舗は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社シリウスEHC
所在地岩手県盛岡市東安庭2丁目12番15号
対応サービスアイフルホームブランドによる住宅販売施工、ジャストハウジング、LIXILリフォームショップ
対応エリア岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市）
資本金2,000万円
許可番号岩手県知事許可（般-１）第20634号
公式サイト https://saihanhonpo.com/

さいはん本舗は岩手県盛岡市を拠点に、中古住宅の買取・販売に特化した業者です。岩手県知事の建築業許可や宅建業者免許を保有し、豊富な実績を背景に安心して取引いただけます。空き家対策の一環として、築年数や傷みのある物件でも柔軟に対応する姿勢が特徴です。 さいはん本舗に工事を依頼するメリットは、家財やゴミ…



 

土地家屋の買取りして頂きお世話になりました。他の仲介業者さま、買取り業者さまにもお声掛けさせて頂きましたが、さいはん本舗さまはとても誠意が感じられる対応、かつ迅速で安心してこちらにお願いすると決めることが出来ました。開始から終わりまで説明もわかりやすく、とても丁寧に対応頂きました。業者さま数はありますが、一度こちらに相談されるのはおすすめかと思います。今後ともご縁がございましたら、その際はまたご相談に乗っていただければと思います。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ さいはん本舗の詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】陽だまり工房

 陽だまり工房は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社陽だまり工房
所在地岩手県奥州市水沢山崎町2-2
対応サービスリフォーム（キッチン・バス・トイレ・洗面・内装・外まわり等）、リノベーション、増改築等
対応エリア岩手県（盛岡・花巻・北上・奥州・一関・釜石・大船渡エリア）
創業昭和28年7月
資格二級建築士・一級施工管理技士・二級施工管理技士・耐震診断士・既存住宅状況調査技術者・ローンアドバイザー・一級技能士・宅地建物取引士・インテリアコーディネーター・リフォームスタイリスト・キッチンスペシャリスト・住宅省エネルギー技能者講習修了者・外壁診断士
公式サイト https://www.hidamarikoubou.net/

岩手県盛岡市を拠点に、陽だまり工房はリフォーム・増改築の実績が県内トップクラスの空き家対策業者です。盛岡、花巻、北上、奥州、一関、釜石、大船渡に拠点を構え、キッチンやユニットバス、トイレ、外壁、屋根、断熱といった多様な工事に対応します。 陽だまり工房へ工事を依頼すると、耐震・断熱性能の改善、収納力…



 

≫ 陽だまり工房の詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】ジョイパートナー

 ジョイパートナーは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社ジョイパートナー
所在地〒020-0833 岩手県盛岡市西見前11地割107番地1　GLB-R04-№8
対応サービス不動産売買・土地活用コンサルタント
対応エリア岩手県
設立2021年10月28日
資格-
公式サイト https://www.joypartner.co.jp/

ジョイパートナーは岩手県盛岡市に拠点を置く業者で、土地売買や土地活用のコンサルティングに精通しています。提携税理士が在籍しており、税金面の相談にも対応してくれる点が大きな特長です。営業時間は午前9時から午後6時までで、定休日の土日祝も事前相談に応じてくれます。 空き家対策として土地の有効利用や売却…



 

≫ ジョイパートナーの詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】いわて不動産

 いわて不動産は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名いわて不動産 株式会社
所在地〒020-0063 岩手県盛岡市材木町2番26号　近三ビル1階
対応サービス賃貸不動産の仲介｜土地建物の管理・運営｜土地・建物の仲介｜土地・建物の有効活用｜不動産コンサルタント・プロパティマネージメント｜不動産投資｜リフォーム事業｜起業・事業継承コンサルタント事業｜相続対策・財産管理コンサルタント事業
設立1988年8月6日
資本金1,000万円
加盟団体公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会｜一般社団法人 岩手県宅地建物取引業協会｜東北地区不動産公正取引協議会｜財団法人 東日本不動産流通機構｜賃貸不動産管理業協会｜ＥＲＡ（イーアールエー・ジャパン）ネットワーク（ＬＩＸＩＬグループ）
公式サイト https://iwate-f.co.jp/akiya_support/

いわて不動産は、岩手県内で空き家対策に特化したサポートを提供する業者です。全国ネットの「日本空き家サポート」と提携し、盛岡市を中心に空き家の定期巡回や管理プランを月額5,000円から提供しています。動画や写真付きの管理レポートで、遠方にいても現況を確認できる安心の体制が整っています。 この業者に依…



 

≫ いわて不動産の詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、岩手県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。岩手県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、岩手県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「実家が空き家になって久しいけれど、広い岩手だし急がなくても…」そんな声が聞かれることもあります。県内は土地が広く、都市部から離れた地域では管理が後回しになりがちです。

しかし、東北特有の豪雪や湿気は、建物の老朽化を加速させる要因となります。倒壊や草木の繁茂、動物の侵入など、放置によるリスクは年々高まるため、早めの対応が欠かせません。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 岩手県ではなぜ空き家対策が重要なのでしょうか？

岩手県は県土が広く、山間部や沿岸部では過疎化が進んでいます。特に寒さや積雪の影響で建物の劣化が早く、空き家を放置すると倒壊などのリスクが高まります。空き家対策は早めが肝心です。

Q2. 遠方からでも岩手県の空き家対策はできますか？

はい、可能です。岩手県には管理や売却を代行してくれる業者もあり、現地に行かずに手続きを進めることができます。空き家対策は遠方からでも十分対応できます。

Q3. 岩手県の自治体には空き家対策の支援がありますか？

多くの市町村で、空き家の改修や解体に関する補助制度を実施しています。地域によって条件が異なるため、役所の窓口や空き家対策に詳しい業者に相談するとスムーズです。

Q4. 空き家を売却すべきか解体すべきか迷っています

立地や建物の状態によって、売却できる場合もあれば、解体が適している場合もあります。岩手県では土地の利活用も含めた空き家対策が重要になるため、専門家の意見を聞くのがおすすめです。

Q5. 岩手県で空き家対策の相談はどこにすればいいですか？

複数の業者にまとめて相談できるサービスを活用すれば、自分に合った対策を見つけやすくなります。空き家対策は比較検討がカギとなります。


8. 岩手県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 岩手県の市区町村一覧

岩手県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

盛岡市｜宮古市｜大船渡市｜花巻市｜北上市｜久慈市｜遠野市｜一関市｜陸前高田市｜釜石市｜二戸市｜八幡平市｜奥州市｜滝沢市｜岩手郡｜紫波郡｜和賀郡｜胆沢郡｜西磐井郡｜気仙郡｜上閉伊郡｜下閉伊郡｜下閉伊郡｜九戸郡｜二戸郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

空き家対策ナビ
「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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脚注


以上、「もう困らない！岩手県で空き家のことを相談できる業者とは？…という話題でした。