福島県で空き家をどうする？専門業者にまとめて相談しよう

福島県で空き家をどうする？専門業者にまとめて相談しよう

「管理できない空き家、売却するしかないのか…」 「どうせなら有効活用したい」 そんな想いに応える情報をまとめました。

福島県では、空き家を使った土地活用や賃貸リノベーションのニーズも高まっています。選択肢は1つではありません。

この記事では、福島県に対応する空き家対策の専門業者をジャンルごとに掲載。まずはできることから始めてみませんか？

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 福島県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、福島県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 福島県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
深谷産業深谷産業5.0pt
解体 業者
いろはコンサルタントいろはコンサルタント3.8pt
空き家 売却 業者
ワタヨシ建設ワタヨシ建設4.4pt
リノベーション 業者
Ｌｉｆｅ’ｓＬｉｆｅ’ｓ1.0pt
土地活用 業者
いきいきワーカーズ郡山いきいきワーカーズ郡山-pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、福島県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月16日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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福島県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 福島県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、福島県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
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こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】深谷産業

 深谷産業は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社 深谷産業
所在地〒964-0085福島県二本松市不動平303
対応サービス土木工事業・舗装工事業・解体工事業・とび・土工工事業・水道施設工事業・産業廃棄物収集運搬業
設立昭和62年6月18日
資本金500万円
資格1級土木施工管理技士・2級土木施工管理技士・2級管工事施工管理技士・ＣＡＤ利用技術者2級・測量士補
公式サイト https://fukayasangyou.com/

深谷産業は福島県二本松市に拠点を置く解体工事業者で、創業35年以上の歴史を誇ります。住宅解体をはじめとした幅広い工事に対応し、自社保有の重機と有資格者による安心・丁寧な作業を提供しています。 直接依頼による工事で中間マージンを省き、坪単価やトータル費用を抑えられるのが大きなメリットです。また、お問…



 

≫ 深谷産業の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】いろはコンサルタント

 いろはコンサルタントは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名いろはコンサルタント株式会社
所在地〒960-8224福島県福島市舘ノ前22-2
対応サービス不動産の売買・賃貸・及びその仲介、代理／都市開発・地域開発／宅地造成等の事業及びコンサルティング
土地・建物の有効利用に関する企画、調査、設計／不動産の管理、保有並びに運用
建物内外装リフォーム事業／建物の維持管理に関する事業／損害保険代理業
設立2015年
許可番号福島県知事(2)3197号
加盟団体 (公社)全日本不動産協会・(公社)不動産保証協会
公式サイト https://168consultant.co.jp/

福島県を拠点とするいろはコンサルタントは、不動産買取・売却を中心に活動する業者です。地域密着のネットワークを生かし、空き家対策にも力を入れております。査定や相談は完全無料、スピーディな対応が特徴で、遠方からの依頼にもオンライン相談で柔軟に応じています。 工事や売却を依頼するメリットとして、最短1週…



 

親切丁寧な接客。ありがとうございました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ いろはコンサルタントの詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】ワタヨシ建設

 ワタヨシ建設は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名ワタヨシ建設 株式会社
所在地〒960-1102 福島県福島市永井川字光白30-11
対応サービス一般建築工事業、一般土木工事業、宅地建物取引業、企画設計（建築設計事務所関係業務）住宅リフォーム
創業昭和20年4月1日
資本金1,000万円
加盟団体（公）福島県宅地建物取引業協会・（公）全国宅地建物取引業保証協会　
公式サイト https://www.watayoshi.jp/

福島県福島市に拠点を構えるワタヨシ建設は、創業から70年の地域密着型業者です。リフォーム・リノベーションから新築住宅まで、木材から手作り家具まで一貫した対応力が特徴です。住まいの“かかりつけ医”的な目線で、通気断熱WB工法など高度な技術も取り入れています。 空き家対策にも有効なリフォームや耐震改修…



 

今回、義理の母の介護リフォームを頼みました。福島市の助成金活用のアドバイスもしてくれて、申請書類も用意してくださり、助かりました。義母も心なしか、自分で出来る事が増えたように感じます。ありがとうございました

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ ワタヨシ建設の詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】Ｌｉｆｅ’ｓ

 Ｌｉｆｅ’ｓは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社Ｌｉｆｅ’ｓ
所在地〒963-0107 福島県郡山市安積３丁目２６９
対応サービス●不動産コンサルティング（土地、建物の売買仲介・アパート、マンション、店舗、事務所の仲介管理・駐車場、空地の管理活用・リフォーム工事、外構工事）
●損害保険代理店（火災(家財地震)保険・自動車保険・損害保険）
●飲食店プロデュース
設立2022年3月3日
許可番号福島県知事免許（１）第３５４８号
加盟団体公益社団法人　全日本不動産協会　福島県本部 ・公益社団法人　不動産保証協会　　福島県本部
公式サイト https://www.lifes2022.co.jp/

Ｌｉｆｅ’ｓは、福島県郡山市安積に拠点を置き、土地・建物の売買仲介から駐車場や空地の管理活用、リフォーム工事や外構工事まで幅広く対応する業者です。営業時間は9:00～17:00、日曜・祝日や年末年始・GW・夏季休暇を除いて営業している点も特徴です。 空き家対策の一環としてリフォーム工事などを任せら…



 

≫ Ｌｉｆｅ’ｓの詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】いきいきワーカーズ郡山

 いきいきワーカーズ郡山は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社リブシティ
所在地〒963-8021福島県郡山市桜木2-22-2
対応サービス人材派遣事業・人材紹介事業
一般住宅用地、一戸建の売買仲介
事業用物件の売買仲介
オーナーリース方式による事業用物件の仲介
賃貸アパート・マンションから飲食店舗等の物件仲介
オーナー向けアパート・マンションの賃貸保証業務10年～35年
住まい、売土地、売物件、売戸建、賃貸（アパート・マンション）、貸家
対応エリア福島県
創業-
資本金-万円
公式サイト https://iki2.net/

福島県郡山市を拠点に活動する「いきいきワーカーズ郡山」は、空き家対策として空き家・留守宅管理サービスを提供する業者です。定期的な換気や室内外清掃、通水による錆や悪臭の防止、屋内外のメンテナンスチェック、そして作業報告書の提出まで、一貫して対応します。 この業者に工事や管理を依頼するメリットは、多角…



 

≫ いきいきワーカーズ郡山の詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、福島県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。福島県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、福島県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「実家を相続したけれど、使い道がないまま放置している」――福島県では、広い敷地と過疎化が進む地域を背景に、空き家の管理が後回しになるケースが目立っています。

放置された建物は、東北特有の積雪や湿気によって急速に老朽化し、倒壊やカビの発生といった深刻な被害を招くことも。資産価値の低下を防ぐには、早めの対応が鍵となります。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 福島県で空き家対策が求められる理由は何ですか？

福島県は内陸部・沿岸部ともに空き家が増加しており、老朽化による倒壊や治安の悪化が懸念されています。特に寒暖差の大きい地域では建物の劣化が進みやすく、空き家対策が急務です。

Q2. 遠くに住んでいても福島県の空き家対策はできますか？

はい、可能です。福島県では空き家管理や相談をオンラインで受け付けている業者も多く、遠方にいても空き家対策を進められます。手続きの代行サービスも充実しています。

Q3. 福島県には空き家対策の補助金制度がありますか？

県内の市町村では、空き家の解体費やリフォーム費用に対する補助制度を用意しています。地域によって内容が異なるため、各自治体の窓口で確認するとよいでしょう。

Q4. 空き家対策を始めたいのですが、何から手をつければいいですか？

まずは建物の状態を確認し、売却・解体・管理などの選択肢を整理しましょう。空き家対策に詳しい業者に相談することで、スムーズな対応が可能になります。

Q5. 福島県で信頼できる空き家対策業者を探すには？

地域密着の実績ある業者や、一括見積もりができる比較サービスの利用がおすすめです。空き家対策を成功させるためには、複数の業者を比較して慎重に選ぶことが大切です。


8. 福島県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 福島県の市区町村一覧

福島県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

福島市｜会津若松市｜郡山市｜いわき市｜白河市｜須賀川市｜喜多方市｜相馬市｜二本松市｜田村市｜南相馬市｜伊達市｜本宮市｜伊達郡｜安達郡｜岩瀬郡｜南会津｜耶麻郡｜河沼郡｜大沼郡｜西白河郡｜東白川郡｜石川郡｜ 田村郡｜双葉郡｜相馬郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

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「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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脚注


以上、「福島県で空き家をどうする？専門業者にまとめて相談しよう…という話題でした。