青森県で空き家の悩みはプロに任せる！信頼の5社を厳選

青森県で空き家の悩みはプロに任せる！信頼の5社を厳選

「遠方にある空き家をどうすべきか悩んでいる」 「親の家が空き家になって数年放置している」 こうした相談が、青森県でも増えています。

空き家を放置すると倒壊や不法侵入などのリスクが高まり、青森県でも行政からの指導が入るケースも。早期の対策が安心への第一歩です。

本記事では、青森県で信頼されている空き家対策業者を厳選し、ジャンル別に掲載。最適な対応を見つける手助けになります。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 青森県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、青森県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 青森県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
⼭本⼯業⼭本⼯業5.0pt
解体 業者
グリーン住宅グリーン住宅3.0pt
空き家 売却 業者
リフォームササキリフォームササキ4.3pt
リノベーション 業者
タウンマイスタータウンマイスター5.0pt
土地活用 業者
トータルプロデュースモコトータルプロデュースモコ2.6pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、青森県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月15日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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青森県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 青森県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、青森県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
空き家対策ナビ
こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】⼭本⼯業

 ⼭本⼯業は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 山本工業
所在地〒030-0955青森県青森市大字駒込字桐ノ沢110番地
対応サービス解体工事一式(W造・S造・RC造・SRC造)｜アスベスト除去工事｜土木工事・建築工事｜産業廃棄物中間処理業(建設廃材)｜産業廃棄物収集運搬業(一般・特管)｜改修撤去工事一式｜はつり・躯体整形・毀し｜コアーボーリング(コンクリート・押出成形板)｜杭頭処理(場所打杭・既製杭)｜コンクリート破砕薬(CCR・ブライスター)｜ケミカルアンカー施工
設立昭和63年12月9日
資本金2,000万
許可番号青森県知事許可　（特－2）第12119号
公式サイト https://yamamotok.com/

山本工業は、青森県青森市に拠点を置き、35年以上年にわたり地域に密着した解体工事を中心に、多岐にわたる空き家対策を手がけてきた業者です。木造からRC造、鉄骨造まであらゆる構造物に対応し、公共工事だけでなく民間工事にも幅広く対応しています。アスベスト除去や産業廃棄物処理にも対応しており、総合的な対応力…



 

社長がとっても気さくで、面倒な仕事の相談から仕事になるかどうかわからないような見積書まで嫌な顔一つせずに受けて頂き、いつも助かっています。忙しいと思いますけども、これからも仕事をお願いしたいと思います。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ ⼭本⼯業の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】グリーン住宅

 グリーン住宅は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名有限会社 グリーン住宅
所在地〒036-8183 青森県弘前市品川町45番4号
対応サービス不動産売却
創業昭和51年（1976）2月
許可番号青森県知事免許(12)第1529号
加盟団体(社)青森県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
公式サイト https://www.green-jutaku.co.jp/baikyaku/

グリーン住宅は青森県弘前市に拠点を置く空き家対策に強みを持つ業者です。創業から40年以上にわたり、地域に密着して適正価格の査定と丁寧な対応を提供しています。空き家管理・相談や売却、買取、任意売却など幅広いサービスを取り扱っており、多様なニーズに対応できる点が特徴です。 この業者に工事や管理を依頼す…



 

対応は早いし、担当従業員さんは口数が少ないながらも、聞いたことにはしっかり答えてくれる。協○○合タッ○ンとか、ロ○ク宅○事○所さんとは大違い。良い意味で驚いてます。ここにお願いして、快適な暮らしを手に入れました。本当に、ありがとう。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ グリーン住宅の詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】リフォームササキ

 リフォームササキは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社ササキハウジングカンパニー
所在地青森県八戸市城下3丁目9-10
対応サービス建物の増改築・新築・住宅リフォーム事業
創業平成18年1月5日
資格増改築相談員/二級建築士/一級建築施工管理技士
加盟団体TOTOリモデルクラブ・LIXILリフォームネット・タカラリフォーム倶楽部・一般社団法人ベターライフリフォーム協会・一般社団法人JACKグループ・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）
公式サイト https://www.reformsasaki.com/

青森県に拠点を構えるリフォームササキは、平成18年創業のノウハウを礎に、住宅リフォーム＆リノベーションを専門とする業者です。増改築・新築・耐震補強など幅広い施工に対応し、お住まいの不安を改善する提案力に定評があります。 リフォームを依頼することで、お客様の声に耳を傾け、一級建築施工管理技士などの資…



 

トイレのリフォームや、キッチンのリフォーム、テラス屋根や雨樋の補修など、いつもササキさんにはお世話になっています。担当の橋場さんや、職人の方たちの対応もよく、ありがたいです。これからの何かありましたらよろしくお願いいたします。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ リフォームササキの詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】タウンマイスター

 タウンマイスターは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名タウンマイスター株式会社
所在地〒030－0802青森県青森市本町１丁目4-16 TMビル2階
対応サービス１．不動産活用の運用状況確認
２．ビジョンに沿った不動産活用の立案・企画ご提案
３．収益管理表などの作成支援
４．購入および売却の支援
５．活用のためのビジネスマッチング
許可番号青森県知事免許(2)第3472号
資格税理士・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士・建築士・施工管理技師・相続マイスター・ハウジングライフプランナー
加盟団体◎(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 ◎(社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ◎東北地区不動産公正取引協議会会員
公式サイト https://www.townmeister.co.jp/

タウンマイスターは、青森県青森市を拠点とする資産活用に強みを持つ業者です。宅地建物取引士や税理士、建築士など多彩な資格を持つスタッフが揃い、不動産活用の立案・企画や運用状況の確認、収益管理表の作成支援など幅広く対応します。営業時間は平日9時から18時で、事前予約があれば定休日でも対応可能です。 工…



 

不動産売却を青森を中心に対応していただけます。査定や買取など幅広くサポート可能で、丁寧な接客をしていただきました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ タウンマイスターの詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】トータルプロデュースモコ

 トータルプロデュースモコは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社トータルプロデュースモコ
所在地青森市中央1丁目30-3
対応サービス遺品整理｜生前整理｜家財整理｜介助整理｜特殊清掃｜除菌・消臭｜供養・お焚上｜空家管理サービス｜ゴミ屋敷清掃｜ドムスシューカット｜軽貨物配送｜自然葬｜家財保険｜身上監護｜中古食器買取り｜死後事務委任契約
対応エリア青森県｜秋田県｜岩手県｜宮城県｜山形県｜福島県
資本金-万円
許可番号青森市　青市指令廃対第82号
公式サイト https://www.tp-moco.com/

トータルプロデュースモコは青森県を拠点とし、遺品整理や特殊清掃に加え、空き家対策に強みを持つ業者です。故人様がお住まいだった空き家を定期的に巡回し、不法投棄や積雪被害を見逃さず、写真付きで報告するサービスを提供しています。豊富な実績と丁寧な巡回体制が特徴です。 この業者に工事や管理を依頼するメ…



 

皆さん親切で大変お世話になりました。信頼出来る会社です。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ トータルプロデュースモコの詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、青森県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。青森県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、青森県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「実家をどうするか迷っていて…」青森県では広い敷地を持つ住宅も多く、寒さの厳しい冬場に空き家を放置してしまうケースが増えています。

特に日本海側の豪雪や凍結は、屋根や配管に深刻なダメージを与える原因に。時間が経つほど修繕費はかさみ、周囲への影響も無視できません。放置せず、早めの対策を検討しましょう。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 青森県ではなぜ空き家対策が特に重要なのですか？

青森県は積雪が多く、冬の厳しい気候によって建物の老朽化が早く進みます。放置された空き家は倒壊のリスクもあり、周囲への被害につながる恐れがあります。早めの空き家対策が地域の安全を守ります。

Q2. 遠方に住んでいても青森県の空き家対策はできますか？

はい、可能です。青森県内には空き家の管理や売却を代行してくれる業者があり、現地に行けない方でも対応できます。まずは信頼できる相談先を見つけることが第一歩です。

Q3. 青森県には空き家対策の支援制度がありますか？

多くの自治体で、空き家の解体費用や改修費用に対する補助制度が用意されています。地域によって内容が異なるため、役所や専門業者に確認するのがおすすめです。

Q4. 空き家対策として売却や解体のどちらを選べばいいですか？

空き家の状態や立地によって最適な方法は変わります。資産価値があれば売却も可能ですし、老朽化が進んでいれば解体が安心です。専門家に相談して方向性を決めましょう。

Q5. 青森県で信頼できる空き家対策の相談先はありますか？

複数の業者に一括で相談できるサービスを活用すれば、比較検討がスムーズです。空き家対策を進める上で、自分に合った支援を受けることが大切です。


8. 青森県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 青森県の市区町村一覧

青森県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

青森市｜弘前市｜八戸市｜黒石市｜五所川原市｜十和田市｜三沢市｜むつ市｜つがる市｜平川市｜東津軽郡｜西津軽郡｜中津軽郡｜南津軽郡｜北津軽郡｜上北郡｜下北郡｜三戸郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

空き家対策ナビ
「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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全国の地域別リンク集





脚注


以上、「青森県で空き家の悩みはプロに任せる！信頼の5社を厳選…という話題でした。