滋賀県の空き家、どうすればいい？5つの方法とプロの力

滋賀県の空き家、どうすればいい？5つの方法とプロの力

「両親が亡くなり、実家が空き家になった」 「だけど心の整理と片付けが追いつかない」 そんな状態で悩んでいる方が、滋賀県でも少なくありません。

感情と現実のギャップを埋めるには、信頼できる業者と一緒に進めるのが大切。滋賀県でも、サポート実績のある企業が多数あります。

このページでは、滋賀県の空き家に対応できる業者をジャンル別に紹介。解体・売却・管理など、今できる選択が見つかります。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 滋賀県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
空き家対策ナビ
わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、滋賀県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

▶︎ 運営者プロフィールを見る

目次

1. 滋賀県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
サイトサイト5.0pt
解体 業者
滋賀不動産管理滋賀不動産管理1.0pt
空き家 売却 業者
匠工房匠工房4.8pt
リノベーション 業者
アヤハ不動産アヤハ不動産5.0pt
土地活用 業者
レガリアレガリア4.8pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、滋賀県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月18日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


✅ 【PR】空き家対策、どうすればいいか迷っていませんか？

タウンライフ空き家解決

今なら、
📘「空き家アイデア30選」
📋「空き家管理 43のチェックリスト」
＼ 2大特典も無料プレゼント中！ ／

税金が上がる前に、最適な対策をプロが教えてくれます

≫ 【タウンライフ空き家解決】でプロに一括相談する

※3分の簡単入力 → 状況に応じた解決策と資料が届きます

※上記バナーまたは緑ボタンからお申し込みいただけます

空き家対策ナビ
滋賀県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 滋賀県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、滋賀県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
空き家対策ナビ
こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】サイト

 サイトは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名サイト株式会社
所在地〒529-1303滋賀県愛知郡愛荘町長野345
対応サービス解体工事≫木造解体≫鉄骨解体≫内装解体≫産業廃棄物収集運搬≫外構・エクステリア≫リフォーム≫
対応エリア滋賀県
資本金980万円
資格解体工事業者登録 ・産業廃棄物処理業者
公式サイト https://www.yokokawa0921.com/

サイトは滋賀県愛知郡を拠点に、解体工事はもちろん造園・外構・土木・リフォームなど多彩な施工に対応する業者です。自社施工による一貫体制で、お客様の“新しいスタート”にふさわしい空き家対策を提供します。 依頼するメリットは、解体を軸に庭づくりや内装リフォームまでまとめて任せられる点です。重機から養生、…



 

見積から解体まで丁寧で迅速でした！アスベストの申請など色々してくれて助かりました、ありがとうございます。優しい方々で母も喜んでました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ サイトの詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】滋賀不動産管理

 滋賀不動産管理は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名 滋賀不動産管理 株式会社
所在地〒525-0059 滋賀県草津市野路5丁目12-13
対応サービス空き家の買取り＆仲介・空き家管理＆借上げ
対応エリア滋賀県
資本金1,000万円
許可番号滋賀県知事（1）第3861号
公式サイト https://shiga-fudousankanri.com/

滋賀県に拠点を置く業者、滋賀不動産管理は「空き家の買取り＆仲介」や「空き家管理＆借上げ」など、空き家対策に幅広く対応します。親切・丁寧・安心をスローガンに掲げ、空き家の買取りでは古家や再建築不可物件なども現状のまま引き受けます。 空き家買取りサービスのメリットとして、スピーディーな対応が可能で、買…



 

≫ 滋賀不動産管理の詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】匠工房

 匠工房は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 匠工房
所在地〒520-2423 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
対応サービス【リフォーム事業】住宅リフォーム全般・店舗設計、店舗リフォーム・介護リフォーム・大規模リフォームの提案・設計・施工・耐震診断、工事
【不動産事業】不動産売買仲介・土地分譲、販売・住宅改装販売・賃貸仲介、管理・火災保険代理店・銀行ローン代行・相続相談、ライフプラン
【新築事業】新築住宅の提案・設計・施工
対応エリア滋賀県（大津市、守山市、野洲市、近江八幡市、湖南市、草津市、栗東市、東近江市、甲賀市、高島市、彦根市、長浜市、米原市、蒲生郡、犬上郡、愛知郡）
許可番号滋賀県知事　許可(特-4)第22598号
加盟団体公益社団法人全日本不動産協会会員 ・公益社団法人不動産保証協会会員 ・経営革新計画滋賀県知事承認「滋賀764号」 ・TOTOリモデル店正会員 ・パナソニック わが家、見なおし隊。 ・滋賀県木造住宅耐震、バリアフリー改修工事補助金制度登録店 ・(財)住宅リフォーム・紛争処理センターリフォネット登録店 ・財団法人住宅保証機構 ・JIO日本住宅保証検査機構 ・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合「総合補償制度」加入店 ・ジェルコ日本増改築産業協会会員
公式サイト https://www.takumikobo.ne.jp/

匠工房は滋賀県全域に複数の拠点を構え、リフォームやリノベーション、新築、不動産仲介など幅広く対応する業者です。ウェブ掲載された施工実績ではリフォーム件数が滋賀県内トップで、累計13,000件を超える経験を誇ります。一級建築士などの専門スタッフが連携し、家づくりをワンストップで支援しています。 空き…



 

ご担当の方々が誠実なので、匠工房さんでリフォームをお願いしました。工事期間中、相談することなどありましたが、スピード感を持って丁寧に対応していただきました。おかげで、きれいに仕上げていただき、家族みんな満足しています。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ 匠工房の詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】アヤハ不動産

 アヤハ不動産は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名アヤハ不動産 株式会社
所在地滋賀県大津市馬場2丁目7番7号
対応サービス１．不動産の売買、仲介、賃貸、管理
２．宅地、工業用地等の造成開発
３．不動産取引に関するコンサルタント業
４．建築用資材設備等の販売
５．建築設計施工並び監理及び造園工事の設計施工
６．損害保険代理業
７．郵便切手、収入印紙、入場券等の販売
８．前各号に附帯または関連する一切の事業
創業昭和47年4月3日
資本金1億円
資格宅地建物取引士・１級建築士・２級建築士・１級土木施工管理技術士・１級建築施工管理技術士・管理業務主任者・インテリアプランナー・ファイナンシャル・プランナー・ファイナンシャル・プランニング技能士・不動産コンサルティングマスター・滋賀県木造住宅耐震診断員講習修了者・滋賀県木造住宅耐震・バリアフリー改修工事講習会修了者（設計者・施工管理者）・インテリアコーディネーター・賃貸不動産経営管理士
公式サイト https://ayaha-home.co.jp/

滋賀県に拠点を置くアヤハ不動産は、土地活用・賃貸管理の分野で豊富な実績を誇る業者です。40年以上にわたるノウハウを活かし、定期借地契約からマンション・店舗・福祉施設、さらには太陽光発電用地まで、多様な土地用途に対応できる点が特徴です。 空き家対策を含む土地活用の依頼では、税務対策や安定収入、地域貢…



 

物件選びに親身に対応頂きました。条件にあった物件があればご連絡を頂き、良い所と悪い所をしっかりと説明頂けました。信頼できる営業の方でした。大変お世話になりました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ アヤハ不動産の詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】レガリア

 レガリアは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社レガリア
所在地〒524-0021 滋賀県守山市吉身２丁目９−２７
対応サービス事業用賃貸・売買・管理・リフォーム
対応エリア滋賀県
許可番号滋賀県知事 (1) 第3908号
加盟団体（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
公式サイト https://regalial-shiga.jp/

滋賀県守山市に拠点を構えるレガリアは、空き家の管理を専門とする信頼の業者です。地域密着のスタンスを大切にし、空き家の定期点検、清掃、設備管理から防犯対策まで、包括的なサービスを提供しています。営業時間は平日9時から19時までで、丁寧な対応が特長です。 レガリアを選ぶメリットは、豊富な実績と専門知識…



 

豊富な知見で、的確なアドバイスをして下さるのでレガリアさんにお願いして本当に良かったです。対応もいつも迅速で丁寧だったので、安心してお任せ出来ました。この度は誠に有難うございました。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ レガリアの詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、滋賀県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

≫【タウンライフ空き家解決】なら、 たった3分の入力でプロに無料相談が可能！解体・売却・リノベ・活用・管理など、あなたの空き家に最適な対策プランが提案されます。

さらに今なら、📘「空き家アイデア30選」と📋「空き家管理 43のチェックリスト」の2大特典が無料でもらえます！

＼ 税金が上がる前に！今すぐ最適な対策をプロに相談 ／

≫ 無料で専門業者にまとめて相談する【PR】

4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。滋賀県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、滋賀県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「相続した実家が空き家のままに…」滋賀県では、琵琶湖を中心とした自然豊かな土地柄や、京都・大阪へのアクセスの良さから郊外に空き家を抱えるケースが増えています。

放置された空き家は、湿気や台風による雨漏り被害を招きやすく、近隣への影響や資産価値の低下につながる恐れも。将来的なトラブルを避けるためにも、早めの対応が求められます。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 滋賀県で空き家対策が重要とされるのはなぜですか？

滋賀県は琵琶湖を中心に湿気が多く、空き家を放置するとカビや劣化が進みやすい環境です。特に郊外エリアでは空き家の増加が目立っており、早めの空き家対策が地域の維持に役立ちます。

Q2. 遠方に住んでいても滋賀県の空き家対策は可能ですか？

はい、可能です。滋賀県内には管理代行や売却支援を行う業者が多数あり、現地に行けない方でも安心して空き家対策を進められます。オンライン相談に対応している業者も増えています。

Q3. 滋賀県で利用できる空き家対策の支援制度はありますか？

滋賀県の各市町では、空き家の解体費補助やリフォーム支援などの制度を設けています。内容は地域によって異なるため、まずは自治体や専門業者への確認がおすすめです。

Q4. 空き家対策には売却と解体のどちらがいいのでしょうか？

空き家の築年数や立地条件により、適した方法は異なります。交通アクセスの良い滋賀県では売却需要も見込めるため、専門家に相談しながら空き家対策を進めましょう。

Q5. 滋賀県で空き家対策の相談先を探すにはどうすればいいですか？

一括見積もりサービスを活用すれば、複数の業者に同時に相談できて便利です。自分に合った空き家対策を見つけるためにも、比較検討はとても重要です。


8. 滋賀県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 滋賀県の市区町村一覧

滋賀県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

大津市｜彦根市｜長浜市｜近江八幡市｜草津市｜守山市｜栗東市｜甲賀市｜野洲市｜湖南市｜高島市｜東近江市｜米原市｜蒲生郡｜愛知郡｜犬上郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

空き家対策ナビ
「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

✅ 【PR】空き家対策、どうすればいいか迷っていませんか？

タウンライフ空き家解決

今なら、
📘「空き家アイデア30選」
📋「空き家管理 43のチェックリスト」
＼ 2大特典も無料プレゼント中！ ／

税金が上がる前に、最適な対策をプロが教えてくれます

≫ 【タウンライフ空き家解決】でプロに一括相談する

※3分の簡単入力 → 状況に応じた解決策と資料が届きます

※上記バナーまたは緑ボタンからお申し込みいただけます

全国の地域別リンク集





脚注


以上、「滋賀県の空き家、どうすればいい？5つの方法とプロの力…という話題でした。