【実績豊富】宮城県の空き家対策に選ばれる専門業者5選

【実績豊富】宮城県の空き家対策に選ばれる専門業者5選

「空き家を活用したいけれど、どこに相談すればいい？」 「解体か？売却か？判断に迷っている」 そんなお悩みを解決するページです。

宮城県では、空き家を放置することで近隣トラブルや防災上の問題につながるケースが増えています。専門家のアドバイスが重要です。

本記事では、宮城県で空き家に対応できる5分野のプロを紹介。無料相談可能な業者も多数掲載しています。

この記事のポイントは3つ

  1. 空き家対策の選択肢（解体・売却・リノベなど）が一目でわかる
  2. 宮城県で実績のある業者をジャンル別に厳選紹介
  3. 後悔しないために必要な知識と注意点を事前に把握できる
     
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わたしは建築業界で30年近く現場に関わり、2級建築士の資格も持っています。空き家対策の専門家ではありませんが、施工や見積もり内容、業者の信頼性を見極めるプロの視点は持ち合わせています。

今回は、宮城県で空き家対策に悩む方に向けて、建築業界の経験者だからこそ気づける“業者選びの落とし穴”や判断ポイントを、ウソなくまとめました。

この記事が、あなたの空き家問題に向き合う第一歩となればうれしいです。

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目次

1. 宮城県でおすすめの空き家業者5選

空き家対策ができる業者の比較表

業者名 Googleの口コミ
【現実の評判】		 空き家ジャンル
対応サービス
グリーン環境グリーン環境4.9pt
解体 業者
令和エステート令和エステート5.0pt
空き家 売却 業者
サンダイホームサンダイホーム4.5pt
リノベーション 業者
アルカディア・ジャパンアルカディア・ジャパン4.0pt
土地活用 業者
空き家管理空き家管理-pt
空き家 管理 サービス

この比較表は、宮城県で空き家対策に対応している5つの業者を、Googleの口コミ評価（2025年06月15日時点）と 対応サービスのジャンルに分けて比較しています。

ジャンルごとに1社ずつ厳選しているため、自分に合った対策がどの業者に相談できるのか、一目でわかるようになっています。


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宮城県には業者が多く、「結局どこがいいのか分からない...」という声が少なくありません。

そこでこの記事では、信頼できる5社だけを厳選して紹介しています。迷わず納得のいく判断ができるよう、参考にしていただけたら嬉しいです。

2. 宮城県で空き家対策できる業者一覧・紹介

ここからは、宮城県で空き家対策に対応している信頼性の高い業者について、ジャンルごとにポイントを絞ってご紹介します。


空き家対策の業者選びのコツ

★ 調査した項目【業者選びのチェックポイント】

空き家対策は、後悔のない選択をするために大切なステップです。経験豊富で信頼できる業者を選ぶには、実績や資格、対応エリア、そして価格の透明性などを事前にしっかり確認しておきましょう。

 
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こうした情報をしっかり公開している業者は、自信と責任を持って空き家対策に取り組んでいる証拠です。

表の項目が多く埋まっている業者ほど、信頼できる実績や対応姿勢があると判断できます。

※本記事では、業者公式サイトの写真を許諾なく使用できないため、画像の掲載は控えています。施工内容や雰囲気は、公式サイトのリンクから確認できますので、ぜひご覧ください。


【2-1. 解体業者】グリーン環境

 グリーン環境は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社グリーン環境
所在地宮城県柴田郡大河原町福田宇山下14-４
対応サービス解体工事専門店
対応エリア宮城県仙台市
創業昭和58年
許可番号宮城県知事許可　第015232号
公式サイト https://greenkankyo.com/

宮城県を拠点とする業者「グリーン環境」は、昭和58年創業以来、解体工事のプロとして地域に根ざし、安全・迅速・安心の施工を提供しています。仙台市を中心に木造からRC造まで幅広い建物に対応し、資格保有者が多数在籍している点が特徴です。 グリーン環境に工事を依頼するメリットは、明確な見積提示と中間マ…



 

古家解体の為、何社か見積りを取りました。営業担当の方の説明が丁寧で分かりやすかったので、グリーン環境さんにお願いしました。また見積もり内容が細かく記載されており、素人から見ても安心出来る内容でした。工事も終始スムーズに進みました。ぜひ、皆様におすすめしたいと思える内容でした。また何かあればお願いします。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ グリーン環境の詳細を見る



【2-2. 空き家 売却 業者】令和エステート

 令和エステートは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名令和エステート株式会社
所在地宮城県名取市大手町五丁目12-2 Re:Casa大手町1F
対応サービス不動産業
創業令和元年6月27日
許可番号宮城県知事（2）第6579号
資格宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士・管理業務主任者
公式サイト https://www.018est.net/

令和エステートは、宮城県仙台市・名取市を中心に不動産の買取や販売を手掛ける業者です。親身な対応を大切にし、どんな案件でも柔軟なサービスで受け止めています。土地や戸建て・マンションなど幅広い物件を取り扱い、空き家対策にも対応可能です。 令和エステートに依頼すると、まず現地調査や査定が無料で行われます…



 

≫ 令和エステートの詳細を見る



【2-3. リノベーション 業者】サンダイホーム

 サンダイホームは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社サンダイ
所在地〒981-3212 宮城県仙台市泉区長命ケ丘6-15-10
対応サービスリフォーム・リノベ・新　築・解　体・ライフサポート・不動産売買
対応エリア【宮城県】仙台市（青葉区・泉区・宮城野区・若林区・太白区）／多賀城市／塩竃市／名取市／岩沼市／富谷市／大和町／利府町／七ヶ浜町／松島町／柴田町／村田町／川崎町／大河原町／角田市／丸森町／亘理町／大衡村／大郷町／東松島市／涌谷町／蔵王町
設立1996年3月12日
加盟団体仙台市介護保険住宅改修事業所・ハウスプラス住宅保証株式会社・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）・住宅保証機構株式会社・一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会（ジェルコ）・LIXIL リフォームネット・TOTOリモデルクラブ・クリナップ 水まわり工房・NORITZハウレッシュクラブ・東北電力 エルパルショップ・仙台市ガス局 willの会・JBN・全国工務店協会・一般社団法人 宮城県優良住宅協会
公式サイト https://www.sandaihome.co.jp/

宮城県に拠点を置く業者、サンダイホームは、泉区や宮城野区などにショールームを展開し、キッチンや浴室、トイレから玄関ドア、内窓、給湯器リフォームまで幅広いメニューを取りそろえています。ISO 9001認証取得や震災対応への長年の取り組みからも、工事品質への信頼がうかがえます。 工事を依頼するメリット…



 

中古戸建てを購入予定で、併せて屋内のリフォームも検討しており、2社から見積もりをお願いしました。サンダイホームさんは対応が早く、かつ細かな箇所の確認もしてくれました。ショールームで浴室やトイレ、使う床材などを見せてもらった上で見積り書の確認ができたのも良かったです。リフォームが始まってからは、天井裏の問題点（スズメの巣）や大事な柱が切断してあったこと、断熱材が入っていない場所があることなど説明していただき、追加費用無しで対策してくれました。当初の予定より2週間ほど遅れましたが、丁寧な仕事でとても満足しています。

引用元：Googleマップ（口コミ）

≫ サンダイホームの詳細を見る



【2-4. 土地活用 業者】アルカディア・ジャパン

 アルカディア・ジャパンは墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名株式会社 アルカディア・ジャパン
所在地〒980-0804 仙台市青葉区大町2丁目9-13
対応サービス■分譲地の開発・企画・運営
■駐車場経営に関する一切の業務
■駐車場機器の販売
■土木施工関連一式
■サブリース事業
設立平成11年6月
資本金1,000万円
加盟団体公益社団法人 全日本不動産協会会員・公益社団法人 不動産保証協会会員
公式サイト https://www.arukadia.co.jp/

アルカディア・ジャパンは、宮城県仙台市を拠点に、多彩な土地活用事業を展開する業者です。駐車場機器の販売や土木施工、分譲地の開発・運営などを手掛け、コインパーキングや温泉付分譲地などの事例を通じて実績を築いています。空き家対策にも応用できるノウハウを持つ点が魅力です。 工事を依頼するメリットとして、…



 

≫ アルカディア・ジャパンの詳細を見る



【2-5. 空き家 管理 サービス】空き家管理

 空き家管理は墓じまい工事の専門業者※イメージ画像

   
社名空き家管理 株式会社
所在地宮城県大崎市古川駅前大通二丁目5番28号 笹原ビル301
対応サービス空き家の管理サービス事業｜空き家発生抑制対策のコンサルティング事業｜太陽光発電所の管理サービス事業
設立令和6年3月15日
資本金300万円
資格二級ファイナンシャルプランニング技能士
公式サイト https://www.akiyakanri.co.jp/

「空き家管理」は、宮城県に拠点を置き、月に一度定期巡回で建物の内外を目視点検し、換気・通水・清掃・雨漏り・害虫チェックなどを幅広く実施する空き家対策業者です。巡回結果は写真付きで報告し、不法投棄や郵便物の整理にも対応するなど、所有者の負担軽減に注力しています。 この業者を選ぶメリットとして、標準プ…



 

≫ 空き家管理の詳細を見る



3. 空き家の「最適な対策」をプロが無料診断！

空き家対策の診断

ここで紹介した5社はいずれも信頼できる業者ですが、宮城県には他にも空き家対策に強い優良業者が多数あります。

「もっと良い提案があったかも」「費用を比べておけばよかった…」と、あとから後悔しないためには、複数業者から一括で提案を受けることが大切です。

とはいえ、自分で1社ずつ探して問い合わせるのは大変…。そんなときに活用したいのが、全国対応の「タウンライフ空き家解決」です。

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4. 空き家対策とは？

空き家対策とは

空き家対策とは、使われなくなった住宅を放置せず、適切に管理・活用・処分するための取り組みのことです。宮城県でも、相続した実家や長年使っていない住宅をどうすべきか悩む方が増えています。

放置された空き家は、年数が経つほど対応が難しくなり、費用や手間もかさみがちです。早めに動くことで、より多くの選択肢から自分に合った方法を選ぶことができます。

空き家対策には以下のような手段があります。


どの方法がベストかは、空き家の状態や家族構成、将来のライフプランによって異なります。このページでは、宮城県で信頼できる専門業者を、5つのジャンル別にすでにわかりやすく紹介しました。まだ見ていない方は、ぜひもう一度ご覧ください。


5. 空き家を放置するリスクとは？

空き家を放置するリスク

「相続した家が空き家のまま…」宮城県では仙台市を中心に都市部への人口集中が進み、郊外や沿岸部では空き家の増加が目立っています。

放置された空き家は、湿気の多い気候や台風・地震の影響を受けやすく、建物の傷みが進行しやすい環境です。景観悪化や近隣トラブルを招く前に、早めの対策が求められます。

5-1. 建物の老朽化が進行

5-2. 近隣トラブルや治安の悪化

5-3. 行政からの指導・命令

5-4. 税金や維持費の負担

空き家は「今すぐ困らない」からこそ後回しにされがちですが、 そのまま放置することで取り返しのつかない損失に繋がることもあります。 早めの対策が、自分自身にも周囲にも安心をもたらします。


6. 主な空き家対策とメリット・デメリット

空き家対策とメリット・デメリット

空き家を“負債”ではなく“資産”として見直すことができれば、放置しておくよりもはるかに大きな価値を生み出せます。 ここでは、収益化や資産活用を意識した代表的な空き家対策を、メリット・デメリットとあわせて比較しました。


対策方法 メリット デメリット
解体 老朽化リスクを解消／更地にすることで活用・売却しやすくなる 解体費用が高額／建物の思い出が失われる
空き家売却 早期に現金化可能／税金や管理の負担から解放される 築年数や立地によっては希望価格で売れない場合も
リノベーション 再利用で新たな価値を生む／賃貸運用で安定収入も期待 改修費用が高額なケースあり／工事期間が必要
土地活用 駐車場・アパート経営など収益化できる／節税効果も 初期投資が必要／活用方法によっては収益が不安定
空き家管理サービス 定期巡回で資産価値を維持／売却時の印象も良くなる 継続的な管理費用が発生／根本的な活用にはならない


「今すぐ現金化したい」「将来の収入源にしたい」「とりあえず維持したい」──目的によってベストな方法は異なります。 まずは信頼できる専門業者に相談し、自分にとって最も“得になる”空き家対策を見つけましょう。


7. よくある質問（Q&A）

空き家のよくある質問

空き家対策を検討する際には、分からないことや不安な点も多いものです。ここでは、よくある質問をQ&A形式でまとめました。

手続きや費用、進めるタイミングなど、疑問の解消にぜひお役立てください。

Q1. 宮城県では空き家対策がなぜ必要なのですか？

宮城県では沿岸部や中山間地域を中心に空き家の増加が進んでいます。自然災害の影響を受けた地域もあり、放置すると老朽化が進行しやすいため、早めの空き家対策が重要です。

Q2. 遠方からでも宮城県の空き家対策は進められますか？

はい、可能です。宮城県には管理代行や売却支援を行う業者が多数存在し、現地に行かずに空き家対策を進められます。信頼できる業者に相談するのがポイントです。

Q3. 宮城県の自治体に空き家対策の補助制度はありますか？

多くの市町村で、空き家の改修や除却に関する補助制度が整っています。制度内容は自治体によって異なるため、早めに確認して活用するのがおすすめです。

Q4. 空き家の売却と解体、どちらが宮城県では適していますか？

都市部の空き家は売却しやすい傾向にありますが、過疎地では解体や活用が現実的な場合もあります。空き家対策を成功させるには、立地と状態を踏まえて判断することが大切です。

Q5. 宮城県で空き家対策の相談先を見つけるには？

一括見積もりサービスなどを活用すると、複数業者から提案を受けられます。自分に合った空き家対策を見つけるためにも、比較と相談を丁寧に行いましょう。


8. 宮城県の空き家に関する補助金制度の情報

空き家対策に関する補助金制度の情報

空き家対策には、各自治体が独自に実施している補助金制度を活用できる場合があります。これらの補助は国の一律制度ではなく、市区町村ごとに内容や条件が異なります。

主に「解体費用」や「リフォーム費用」、「空き家バンク登録支援」などが補助対象となっており、特に老朽化した空き家の除却や再活用を促す目的で提供されています。

補助金の対象になる費用・もらえる金額の目安

補助金の支給上限は10万円〜100万円程度が一般的です。多くの場合、工事費の一部（例：2分の1）を補助する形となり、全額が支給されるわけではない点に注意が必要です。

補助金制度の例（全国の一部）

補助金制度を調べるには？

補助制度の有無や内容は自治体ごとに異なります。「○○市 空き家 補助金」などで検索するか、地域の役所・自治体ホームページで確認するのが確実です。


9. 宮城県の市区町村一覧

宮城県には以下のような市区町村があります。空き家対策を検討する際の参考として、ご自身の地域をご確認ください。

仙台市｜石巻市｜塩竈市｜気仙沼市｜白石市｜名取市｜角田市｜多賀城市｜岩沼市｜登米市｜栗原市｜東松島市｜大崎市｜富谷市｜刈田郡｜柴田郡｜伊具郡丸森町｜亘理郡｜宮城郡｜黒川郡｜加美郡｜遠田郡｜牡鹿郡｜本吉郡

10. もう一度！空き家のプロにまとめて相談

空き家の管理が負担になっている。相続したまま何年も放置してしまっている。
「そろそろ何とかしなきゃ」と思いつつ、忙しさや気まずさから動けない方は少なくありません。

しかし、いざという時では遅いケースも多く、早めの行動が将来の負担を減らす鍵になります。

放置によるよくあるトラブル

「もっと早く対策していれば…」と後悔する方が後を絶ちません。

最近では、空き家の悩みを“ワンストップで解決”できるサービスが登場し、多くの方に利用されています。

タウンライフ空き家解決のメリット

今ならまだ、落ち着いて家族と相談しながらベストな選択ができます。
空き家は、放っておくほど選択肢が減り、費用が増えるもの。

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「いつかやるなら、今」
空き家の問題は、自然には解決しません。
動き出すのが早ければ早いほど、選べる対策も多く、費用も抑えられる可能性があります。

あなたも「もっと早くやっておけば…」と後悔する前に、
「やってよかった」と思える一歩を、今日から踏み出してみませんか？

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脚注


以上、「【実績豊富】宮城県の空き家対策に選ばれる専門業者5選…という話題でした。